离婚怎么保留房产证明？离婚时保留房产证明可从四方面着手：收集购房文件，像购房合同和付款凭证；明确产权登记，依情况判断是否为共同财产；保留相关协议，如婚前、婚内财产协议；进行证据保全，保存电子档并申请必要保全，维护自身权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么保留房产证明
离婚时保留房产证明可从以下方面着手：
1.收集购房文件：整理好购房合同，这是证明房产买卖关系的关键文件，上面记录了买卖双方信息、房屋基本情况、价格等重要内容。同时，保管好付款凭证，如银行转账记录、收据等，这些能证明购房资金的流向和支付情况。
2.明确产权登记：查看房产证上的产权人信息。若房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产；若登记在一方名下，需结合购房资金来源等判断是否为共同财产。若存在争议，可通过查询房产档案来确定真实产权情况。
3.保留相关协议：若夫妻双方有关于房产的约定协议，如婚前财产协议、婚内财产协议等，要妥善保存。这些协议对房产的归属、分割等有明确约定，具有法律效力。
4.证据保全：可以对房产相关的文件进行复印、扫描，保存电子档，同时将原件存放在安全的地方。若担心对方转移或破坏证据，可在必要时申请证据保全。
在整个过程中，要注意保持证据的完整性和真实性，以在离婚时有效保留房产证明，维护自身合法权益。
二、离婚房产按揭还用交吗
离婚后房产按揭是否还需缴纳，要依据具体情况判断。
若夫妻离婚时对该按揭房产有明确约定，比如归一方所有，由获得房产的一方继续承担按揭还款责任，那么另一方无需再缴纳按揭款。这种约定需在离婚协议里明确体现，并且要确保其合法有效。
若离婚时未对按揭房产处理达成一致，且房产是夫妻共同财产，在法院未判决之前，双方通常都有还款义务。因为在婚姻关系存续期间的按揭贷款债务属于夫妻共同债务，即使离婚诉讼进行中，银行依然有权要求夫妻双方按照贷款合同还款。
要是一方不履行还款义务，银行会依据贷款合同追究违约方责任，可能影响双方征信，还可能导致银行起诉要求提前收回贷款或拍卖房产。所以，离婚后要尽快明确按揭房产的归属和还款责任，避免后续法律风险。
三、离婚析产过户房产证吗
离婚析产通常需要办理房产证过户。
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照相关规定，离婚析产办理房产证过户有重要意义。
一方面，从产权角度看，办理过户能明确房屋产权归属。离婚后，房产归属往往需要重新确定，只有完成房产证过户，才能从法律层面确保房屋真正归属于一方，避免日后因产权不清产生纠纷。
另一方面，从权益保障角度看，未过户可能使权益无法有效落实。比如，未过户到名下的一方，在房屋处分、使用等方面会受到限制，也无法保障自己对房屋的合法权益。
办理离婚析产房产证过户，一般需双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料，到当地不动产登记中心申请办理。经过审核等程序，最终完成过户手续，使房产产权得到合法变更。
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