夫妻离婚在供房产怎么办？夫妻离婚时，正在供的房产处理方式分两种。双方能协商一致，可一方得房继续还贷并补偿另一方，或卖房分割房款；协商不成，法院按房产购买情况判决，同时需及时办过户、贷款变更等手续保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚在供房产怎么办
夫妻离婚时，对于正在供的房产一般有以下处理方式：
若双方能协商一致，可按协商结果处理。比如一方获得房产，剩余贷款由其继续偿还，并给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割售房款。
若协商不成，法院通常按以下原则处理：
1. 对于夫妻共同财产购买的房产，法院会根据实际情况判决房产归属，一般会倾向于判决给有能力继续偿还贷款且抚养子女的一方。获得房产的一方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额通常按夫妻共同还贷部分及其增值部分进行计算。
2. 若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
无论哪种处理方式，都要注意及时办理房产过户、贷款变更等手续，以保障双方合法权益。
二、离婚对方名下房产怎么办
离婚时对方名下房产的处理，需依据具体情况而定。
若该房产为对方婚前购买且登记在其名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方通常无权分割。但如果婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。
若房产是婚后购买，即便登记在对方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，协商一致的，按协商结果分割。若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
如果是一方父母出资购买，登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。
总之，离婚时对方名下房产的分割较为复杂，关键在于确定房产的性质，可先自行协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
三、离婚后房产到底怎么分配
离婚后房产分配需依据具体情况而定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资买房，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚房产分配主要看房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院依法判决。
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