离婚又复婚怎么过户房子？离婚又复婚办理房子过户分两种情况。一是离婚时已分割房产要过户给另一方，需准备材料、共同申请、审核、缴税、办理过户登记；二是原本登记在一方名下想增加另一方为共有人，准备材料申请共有产权登记。要确保手续合规。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚又复婚怎么过户房子
离婚又复婚办理房子过户，分以下情况处理：
如果房子是在离婚时明确分割给一方，现在要过户给另一方，流程如下：
第一步，准备材料。需提供双方身份证、房产证、离婚证、离婚协议书（注明房产归属）或法院判决书等。
第二步，申请。双方共同到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格。
第三步，审核。登记中心对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。
第四步，缴纳税费。根据房子的具体情况，可能需缴纳契税、印花税等。如符合法定减免条件，可按规定减免。
第五步，过户登记。缴纳税费后，登记中心办理产权变更登记手续，核发新的房产证。
如果房子本来就登记在要过户的一方名下，只是想增加另一方为共有人，同样准备好双方身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理共有产权登记，经审核无误后，即可完成登记并核发新证。办理过户时，要确保手续齐全、合规，以保障过户的顺利进行和双方权益。
二、离婚前需要做房产公证吗
离婚前是否需要做房产公证，取决于具体情况。
若夫妻双方对房产归属无争议，且能通过离婚协议等方式明确约定房产分割，可不进行公证。离婚协议具有法律效力，在办理离婚登记后生效。但如果担心协议存在漏洞或未来产生纠纷，公证可增强协议的证明力和公信力。
若房产情况复杂，如涉及婚前财产与婚后财产混同、房产登记与实际出资情况不符等，公证是不错的选择。公证能对房产的来源、出资情况、归属等进行详细确认和证明，避免日后因房产分割产生争议。
当夫妻一方存在隐瞒、转移房产等风险时，公证可起到监督和固定证据的作用。通过公证明确房产状况和分割方式，可防止一方擅自处置房产，保障另一方合法权益。
总之，离婚前做房产公证并非必要程序。夫妻双方可根据房产实际情况、自身需求及风险防范意识，决定是否进行房产公证。
三、结完婚离婚房产怎么分割
结婚后离婚时房产分割需依据不同情形处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房产份额有特别约定，则按约定分割。
3. 由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产，但有证据证明该出资是赠与一方的除外。
在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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