商场单方面解除合约怎么赔偿？商场单方面解除合约的赔偿依具体情况定。构成违约时，有约定依约赔偿；无约定则赔偿直接和间接损失。若符合法定解除情形无需担责，但要证明。受损方应收集证据，必要时通过协商或诉讼维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、商场单方面解除合约怎么赔偿
商场单方面解除合约的赔偿问题，需依据具体情况判断。
若商场解除合约行为构成违约，首先看合约中有无关于违约赔偿的明确约定。若有，且该约定不违反法律法规强制性规定，依约定执行赔偿。例如约定违约方需支付一定数额违约金，或按合同标的一定比例支付违约金等。
若合约无相关约定，受损方有权要求商场赔偿因违约造成的损失。损失赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合约已投入的成本，像装修费用、进货成本等；间接损失如预期可得利益，通常按正常履行合约可获得的利润计算，但主张间接损失需有充分证据证明。
此外，若商场解除合约的行为符合法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，商场无需承担赔偿责任。但商场需证明其解除行为符合法定解除条件。受损方应收集好相关证据，如合约文本、往来沟通记录、损失凭证等，必要时通过协商或诉讼等合法途径维护自身权益。
二、商场提前解约怎么赔偿
商场提前解约的赔偿需依据具体情况判定。
首先，查看合同约定。若合同中明确约定了提前解约的违约条款，比如违约金的具体数额或计算方式，那么应按照合同约定执行。例如约定提前解约需支付相当于三个月租金的违约金，违约方就应依此赔付。
其次，若合同没有约定，受损方可以要求赔偿因对方提前解约所遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如装修未摊销完的费用、为履行合同已投入且无法收回的成本等；可得利益损失是指基于合同正常履行本可获得的利益，像预期的经营利润等。受损方需对损失提供充分证据证明。
再者，双方应尽量协商解决赔偿问题，达成一致后签订书面协议。若协商不成，受损方可以通过诉讼或仲裁途径主张权利。由法院或仲裁机构根据具体事实和证据，判定违约方应承担的赔偿责任，以维护当事人的合法权益。
三、商场到期不续约要赔偿吗
商场到期不续约是否需赔偿，要依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在租赁期限届满后，商场有优先续约权，而出租方无故不续约，这种情况下商场可能有权主张赔偿。赔偿范围通常包括商场因信赖能续约而产生的合理损失，如为继续经营提前采购货物、准备装修等所支出的费用。
若租赁合同未对续约事宜作出特殊约定，且无其他法定情形，一般出租方有权自主决定是否续约，到期不续约通常无需承担赔偿责任。这是基于合同期满后，双方权利义务已履行完毕，除非存在法定或约定的特殊事由，任何一方都有选择是否继续合作的自由。
所以，商场到期不续约是否赔偿，关键在于合同约定以及是否符合法定情形。商场可详细梳理租赁合同条款，并结合实际情况，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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