烂尾楼盘能买吗？在实际情况中，不推荐投资者去购买尚处于烂尾状态的房地产项目。倘若投资者手中的物业已经顺利建设完工，那么就应严格遵循相应的合同条款，并且尽快将物业所有权从开发商名下过渡至自己的名义之下。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、烂尾楼盘能买吗
在实际情况中，购买尚未完工或停工的楼盘并非明智之举。倘若购置的房产已然构建成型，买方必须按照合同要求履行物业相关义务，并且需尽快将物业产权过渡至自已的姓名之下；反之，若所选房产尚处于施工阶段，且买方已经全额交付全部款项，这时他们有权请求破产清算机构协助将物业产权转移至自身名下，并向当地房地产管理部门提交所有权变更申请。
如果买方仍未付清所有款项，破产清算机构有权自行处理，以决定是否继续执行房屋销售合同或者解除合约。
二、烂尾楼可以自救
如果你买了房子但不幸碰到烂尾楼怎么办，其实不用太担心，有以下几种解决办法可供参考：首先，如果房屋已经完全建好了，那么你就应该按照约定继续完成交易，同时尽快把房屋的所有权转到自己名下。再者，假如你买的房屋还没有完工，但是钱款已经全部交齐了的话，你就可以要求破产管理人将房屋所有权转让给你，然后再去房地产管理部门办理相关的房屋登记手续。最后，如果你还没付完所有的房款，那么破产管理人有权决定是否继续履行合同或者解除合同。
三、烂尾楼可以断供吗
依据我国现行的法律法规，购买所谓“烂尾楼”之际，当事人并无法停止偿还房贷。从严谨的法律视角来审视，上述行为其实是不正确且不可取的。购房者与发展商之间签署的购买合同以及当事人与所贷款银行间达成的借贷协议，这两者实际上被视为各自独立存在的合同。因此，当事人与银行之间的债务关系并不因房屋状况发生变化而受到影响，即便当事人所购房产由于发展商资金周转出现问题而面临烂尾风险，也必须继续履行向银行还款的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明确规定，依法订立的合同，应当受到国家法律的保护。依法订立的合同，仅对合同双方当事人产生法律约束力，但在法律另有特别规定的情况下则例外。
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