老婆是失信人老公可以买房吗？老婆是失信人，老公通常能买房。若以个人名义用个人财产，符合政策就能买；用共同财产，即便只登记老公名下，房产也可能被执行。贷款时老婆失信或影响审批，买房前需综合考量并咨询法律人士。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老婆是失信人老公可以买房吗
老婆是失信人，老公通常可以买房，但存在多种情况需具体分析。
一般而言，若以老公个人名义买房，且购房资金为其个人财产，不涉及夫妻共同财产，在符合当地购房政策、具备购房资格的前提下，是能够购买房产的。
不过，婚姻关系存续期间，夫妻财产大多属于共同财产。若买房使用了夫妻共同财产，即便只登记在老公名下，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。此时，法院可能因老婆的失信情况，对该房产采取相关执行措施，如查封、拍卖等，用于偿还老婆所欠债务。
此外，在贷款买房时，银行审批会考虑夫妻双方的信用状况。老婆是失信人，可能会影响银行对家庭整体还款能力和信用的评估，导致老公贷款申请被拒。所以，老公在买房前，需综合考虑这些因素，并可咨询专业法律人士，以规避潜在法律风险。
二、如何申请被执行人上失信名单
申请被执行人上失信名单，需按以下步骤操作：
首先，确认条件。根据相关法律规定，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有特定情形，如以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行；以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行；违反财产报告制度；违反限制高消费令；无正当理由拒不履行执行和解协议等，可申请将其纳入失信名单。
其次，准备材料。向执行法院提交申请书，说明申请事项、事实与理由，并附上能证明被执行人存在符合纳入失信名单情形的相关证据材料，如法院生效法律文书、被执行人拒绝履行义务的证明等。
最后，等待审查。法院会对申请进行审查，经审查认为符合条件的，会作出将被执行人纳入失信名单的决定，并依法向被执行人送达决定书。若法院认为不符合条件，会驳回申请，申请人对驳回决定不服，可申请复议。
三、哪些人可以列为失信被执行人
失信被执行人是指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。以下几类人会被列为失信被执行人：
1. 有履行能力却拒不履行生效法律文书确定义务。比如明明有足够财产偿还债务，却拒绝还款。
2. 通过伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行。如在法院执行过程中，采用暴力手段阻止执法人员执行。
3. 以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行。像恶意转移名下房产、车辆等资产。
4. 违反财产报告制度。法院要求被执行人报告财产状况，被执行人拒绝报告或虚假报告。
5. 违反限制消费令。被法院限制高消费后，仍进行如乘坐飞机头等舱、入住星级酒店等高消费行为。
6. 无正当理由拒不履行执行和解协议。在与申请执行人达成和解协议后，不按协议履行义务。
将这些人列为失信被执行人，旨在促使其履行义务，维护司法权威和申请执行人的合法权益。
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