装修合同90天没完成怎么办？装修合同约定工期90天未完成，处理方式有：先查看合同条款，明确工期延误规定及免责情形；再区分责任主体，确定谁该担责；若双方有争议，先协商，协商不成可向第三方投诉调解，调解无果可诉讼或仲裁维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、装修合同90天没完成怎么办
装修合同约定工期而90天未完成，处理方式如下：
首先，查看合同条款。明确合同中对于工期延误的具体规定，比如是否约定了违约责任，是按日计算违约金，还是有固定金额的违约赔偿等。同时，确认合同里有无关于不可抗力或其他可免责的工期顺延情形的约定。
其次，区分责任主体。若因装修公司自身原因导致延误，如人员不足、材料供应不及时等，装修公司构成违约，业主有权依据合同要求其承担违约责任，支付违约金。若因业主自身原因，如未按时提供必要材料、频繁变更设计等导致工期延长，装修公司通常不承担违约责任。
再者，若双方对责任认定或赔偿事宜存在争议，可先尝试协商解决。协商不成的，业主可以向消费者协会、装修行业协会等第三方机构投诉，寻求调解。若调解无果，业主可考虑通过诉讼或仲裁途径，维护自身合法权益，要求装修公司承担违约责任、赔偿损失，甚至解除合同。
二、装修方严重违约怎么赔偿
装修方严重违约时，赔偿方式如下：
首先，依据双方签订的装修合同约定处理。合同通常会对违约情形及赔偿标准作出明确规定，比如约定违约金的具体数额或按违约造成损失的一定比例计算。若合同有此类约定，且不违反法律强制性规定，应按约定执行。
其次，若合同未明确约定赔偿方式，则按照实际损失赔偿。实际损失包括因装修方违约导致业主额外支出的费用，如重新聘请其他装修公司的差价、因工期延误产生的房屋租赁费用增加等。同时，还包括直接损失，如已完成但不符合质量要求部分的拆除及重新施工费用。
再者，若违约行为给业主造成了精神损害，在符合法定情形下，业主也可主张精神损害赔偿。例如，因装修质量问题严重影响居住使用，导致业主长期处于焦虑等不良精神状态。
最后，业主应注意保存好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录、现场照片、损失证明等，以便在协商不成时通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求装修方承担相应赔偿责任。
三、楼上没装修漏水到楼下损失怎么算
楼上未装修却漏水至楼下造成损失，损失的计算通常遵循以下要点：
首先是直接损失，即因漏水直接导致的物品损坏。比如被水浸泡的家具、电器、地板、墙面等，需根据这些物品的购置价格、使用年限、折旧程度等，计算出实际的损失金额。可通过购买凭证、市场同类产品价格等确定价值。
其次是修复费用，对受损的房屋结构、装修部分进行修复所需的费用。包括拆除损坏部分、重新装修的人工及材料费用，需由专业的装修公司或评估机构进行估算。
再者是临时安置费用，如果房屋因漏水无法正常居住，产生的临时租房或酒店住宿费用也应计入损失。按照合理的市场租赁价格和实际居住时长计算。
此外，若因漏水导致楼下业主产生误工费等间接损失，有充分证据证明与漏水存在直接因果关系的，也可纳入损失范畴。
在实际确定损失时，最好通过专业评估机构评估，或双方共同委托有资质的第三方进行鉴定，以保证损失计算的公正性和准确性，为后续协商或法律诉讼提供可靠依据。
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