二手房屋买卖纠纷可以退房吗？二手房屋买卖纠纷能否退房要依具体情况判断。卖方违约，如未按时交房等，买方有权退房并索赔；买方自身原因退房属违约，卖方或拒绝，同意则买方担责；不可抗力致合同目的无法实现，双方可解约退房且互不担责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、二手房屋买卖纠纷可以退房吗
二手房屋买卖纠纷中是否可以退房，需依据具体情况判断。
若卖方存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量与合同严重不符等，买方有权要求退房。依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情况下，买方不仅可要求退房，还能主张卖方承担相应赔偿责任。
若买方自身原因想退房，如签订合同后又不想要该房屋，这属于买方违约。此时卖方有权拒绝退房，若同意退房，买方需承担违约责任，可能要支付违约金等费用。
若因不可抗力因素，如地震导致房屋严重损坏无法居住，致使合同目的无法实现，买卖双方均可要求解除合同并退房，且互不承担违约责任。
总之，二手房屋买卖纠纷能否退房要根据违约主体、违约情况以及合同约定等来确定。
二、房子买卖合同纠纷找哪个部门
发生房子买卖合同纠纷时，可根据不同情形找相应部门解决：
行政主管部门：可向当地房地产管理部门、工商局投诉。房地产管理部门负责对房地产市场进行监管，工商局对合同交易中的违法行为有管理权限，它们能对纠纷进行调解，若发现合同存在违法违规情况，会依法处理。
仲裁机构：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便，且仲裁结果具有法律效力。
人民法院：若没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，当事人对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。
解决纠纷时，当事人应收集好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、房产继承赠与买卖有什么区别
房产继承、赠与和买卖在性质、条件和费用等方面存在区别。
性质上，房产继承是指被继承人死亡后，按照法律规定或遗嘱指定，将房产转移给继承人；赠与是房产所有人自愿把房产无偿给予受赠人；买卖则是通过市场交易，房产所有权人将房屋卖给购房者。
条件方面，继承需被继承人去世，且继承人需符合法定继承顺序或遗嘱要求；赠与双方需自愿达成赠与协议，直系亲属间赠与更常见；买卖要求买卖双方具备相应民事行为能力，遵守房地产市场规定。
费用上，继承的费用主要是公证费、登记费等，通常成本较低；赠与需缴纳契税、公证费等，直系亲属间赠与可免个人所得税；买卖涉及契税、增值税、个人所得税等，根据房屋情况和交易双方情况不同有所差异。
房产再次转让时，继承房产如果不符合满五唯一条件，需缴纳个人所得税；赠与房产若受赠人非直系亲属，再转让时可能面临较高个人所得税；买卖所得房产按正常二手房交易规定缴税。
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