租房子剩下的房租不退吗？租房子剩下的房租是否退还，要视具体情况而定。正常履行完合同且租客无违约，房东应退还；租客提前解约按合同扣违约金后退还；租客违约则扣除赔偿费后多退少补。有争议先协商，协商不成可调解、仲裁或诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房子剩下的房租不退吗
租房子剩下的房租是否退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同正常履行至结束，租客无违约行为，房东应退还剩余房租。因为在租赁关系终止时，已支付但未使用期间的房租，其所有权仍归租客，房东无理由占用。
若租客提前解约，要看合同中关于提前解约的条款约定。若约定租客需承担一定违约金，房东在扣除合理违约金后，应退还剩余房租。比如合同约定提前解约需支付一个月房租作为违约金，租客提前两个月退租，扣除违约金后，应退还一个月房租。
若租客存在违约行为，如损坏房屋设施、未按约定支付租金等，房东有权从剩余房租中扣除相应赔偿费用。若扣除后有剩余，应将剩余部分退还租客；若赔偿费用超出剩余房租，租客还需额外支付不足部分。
若双方对于剩余房租退还问题存在争议，可先协商解决；协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
二、租房子的不交房租怎么办
租客不交房租，房东可按以下方式处理：
第一，沟通协商。发现租客未按时交房租，房东应及时与租客取得联系，了解其不交房租的原因。若租客因特殊情况暂时困难，可在双方协商一致的基础上，签订延期支付协议，明确延期时间和金额。
第二，发送催款通知。若沟通后租客仍未支付房租，房东可通过书面形式，如挂号信、电子邮件或短信等，向租客发送催款通知，明确告知租客在规定时间内支付拖欠的房租，否则将按合同约定追究违约责任。
第三，追究违约责任。若租客在催款通知规定的时间内仍未支付房租，房东有权依据租赁合同的约定，追究租客的违约责任，要求租客支付违约金。
第四，解除合同并收回房屋。若租客拖欠房租情况严重，达到合同约定的解除条件，房东有权解除租赁合同，并要求租客搬离房屋。若租客拒绝搬离，房东可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付拖欠的房租及违约金。
三、租了房没住房东不退咋办
租了房没住，房东不退钱，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租、租金退还等事项有明确约定。若约定租客提前解约房东可不退租金，租客可能较难要求退还；若合同无相关约定或约定可退还部分租金，租客可据此与房东协商。
其次，与房东协商。租客应向房东说明未入住原因，态度诚恳地争取退还部分或全部租金。例如因工作变动等不可抗力因素导致无法入住，争取房东理解。
若协商无果，可寻求第三方调解。如向居委会、街道办等相关部门反映情况，请求调解。这些部门会依据双方实际情况进行沟通协调，促使问题解决。
若调解也无法解决，租客可考虑通过法律途径维护权益。收集租赁合同、付款凭证、与房东沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼。不过，诉讼可能耗费时间和精力，需做好充分准备。
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