无良物业怎么维权？遭遇无良物业可通过五种途径维权：与物业沟通协商，要求解决问题；向业主委员会反映，必要时更换物业；向相关部门投诉；提起诉讼，要求赔偿；联合其他业主共同维权。维权时要保留证据，合法合理解决问题。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、无良物业怎么维权
若遭遇无良物业，可通过以下途径维权：
第一，与物业沟通协商。就物业存在的问题，如服务质量差、乱收费等，以书面或面谈形式与物业反馈，要求其解决问题并给出改进方案。
第二，向业主委员会反映。业主委员会有权监督物业管理活动，可要求物业限期整改。若物业拒不整改，业主委员会可按程序更换物业。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、街道办事处或社区居民委员会等投诉物业的违规行为，这些部门会依据相关规定对物业进行调查和处理。
第四，提起诉讼。若物业的行为给业主造成损失，业主可收集相关证据，如照片、视频、缴费记录等，向法院提起民事诉讼，要求物业承担违约责任、赔偿损失等。
第五，联合其他业主。团结其他受影响的业主，共同维权，增加维权的影响力和成功率。
在维权过程中，业主应注意保留相关证据，通过合法、合理的途径解决问题。
二、业主如何维权物业
业主维权物业可通过以下途径：
1.与物业沟通协商：发现物业问题，业主可先与物业直接交流，以平和理性的态度提出问题和诉求，尝试达成解决方案。如小区卫生清扫不及时，可向物业反映并要求改进。
2.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，业主可向业主委员会反映情况。业主委员会代表全体业主利益，可与物业进一步协商，要求其履行职责。
3.向相关部门投诉：物业行政主管部门负责对物业管理活动进行监督和管理。业主可向其投诉，提供详实证据，如小区绿化养护不到位，影响居住环境，可向该部门反映，由其介入调查并处理。
4.提起诉讼：若上述方式均无法解决问题，业主可收集证据向法院提起诉讼。证据包括物业合同、缴费凭证、照片、视频等，通过法律途径维护自身合法权益。
5.媒体曝光：借助媒体力量，将物业问题公之于众，引起社会关注，促使物业解决问题。但要确保所反映情况真实准确。
三、物业不修怎么维权
当物业不履行维修义务时，可按以下方式维权：
1.明确维修范围：查看物业服务合同，确认维修项目是否在物业的服务范围内。若在范围内，物业有义务维修。
2.沟通协商：先与物业进行沟通，以书面或口头形式提出维修要求，并保留相关记录，如聊天记录、通话录音等。
3.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业协商解决。
4.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或物业管理协会等相关部门投诉，要求其介入调查和处理。投诉时需提供详细的情况说明和相关证据。
5.法律途径：若以上方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护权益。收集好相关证据，如物业服务合同、维修记录、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求物业履行维修义务并承担相应的赔偿责任。
以上是关于无良物业怎么维权的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
