父亲死了房产由谁继承新规定？父亲去世后，房产继承有多种情况。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容分配；没有的则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此外，还存在代位继承情形。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父亲死了房产由谁继承新规定
父亲去世后，房产继承需依据相关法律规定进行。
若父亲生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议的内容分配房产。遗嘱中指定的继承人可依法继承房产，遗赠扶养协议则是扶养人承担被扶养人生养死葬义务，享有受遗赠的权利。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着父亲的配偶、子女以及他的父母均有权继承房产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
此外，若存在代位继承情形，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承；被继承人兄弟姐妹先于被继承人死亡，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。
二、父亲去世留下房产谁可以继承
父亲去世后留下的房产，其继承人需依据不同情形确定。
若父亲生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么按照遗嘱内容执行，遗嘱指定的继承人可以继承该房产。
若父亲未订立遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人在继承房产时一般是均等分配，但也有特殊情况。比如，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。在没有第一顺序继承人继承的情况下，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
三、父亲去世留下的房产由谁继承
父亲去世留下的房产继承问题需分情况来看。
若父亲生前立有有效遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么按照遗嘱内容，由遗嘱指定的继承人继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承。
若父亲未立遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着父亲的配偶（即母亲）、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）以及父亲的父母（即祖父母）共同参与继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
以上是关于父亲死了房产由谁继承新规定的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
