装修合同怎么签订无效的？签订无效装修合同可从五方面判断：主体不适格，如无民事行为能力人签的合同；虚假意思表示，像为骗贷签的合同；违反法律法规强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害他人利益。签合同要合法、公平、诚信。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、装修合同怎么签订无效的
签订无效装修合同，可从以下方面着手：
1. 主体不适格：若合同一方为无民事行为能力人，比如不能辨认自己行为的精神病人签订装修合同，此合同无效。因为无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力。
2. 虚假意思表示：双方以虚假的意思表示签订装修合同，例如为了骗取贷款而签订的虚假装修合同，这类合同不具有真实的交易目的，应认定为无效。
3. 违反法律法规强制性规定：装修活动违反相关建筑、环保等法律法规强制性规定的合同无效。如装修过程中使用国家明令禁止的建筑材料，合同因违法而无效。
4. 违背公序良俗：若装修合同的内容违背公共秩序和善良风俗，比如装修用于从事违法犯罪活动的场所，合同也会被认定无效。
5. 恶意串通损害他人利益：合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如装修公司与业主串通，虚报装修费用，损害银行等第三方利益，合同无效。
需注意，通过不正当手段签订无效合同可能引发法律纠纷，签订合同应遵循合法、公平、诚信原则。
二、装修签了无效合同怎么办
装修签了无效合同可按以下方法处理：
首先，明确合同无效情形。依据法律规定，无民事行为能力人签订、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情形下签订的合同无效。
其次，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如装修公司已收取装修款，需返还给业主；若装修公司购买的装修材料已用于房屋装修，无法原物返还，业主应给予相应折价补偿。
再次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如因装修公司无资质导致合同无效，给业主造成工期延误等损失，装修公司应承担赔偿责任；若业主和装修公司都存在过错，如业主明知装修公司无资质仍签订合同，双方按过错比例分担损失。
最后，协商或诉讼解决。双方可自行协商处理无效合同的后续事宜；若协商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼，请求法院判决财产返还和损失赔偿等相关事项。
三、装修合同无效应该怎么办
装修合同无效时，可按以下方法处理：
返还财产：合同被认定无效后，取得财产的一方应返还。装修方已完成部分装修的，发包方需对已完成且质量合格部分支付费用；发包方已支付预付款，装修方应返还。
折价补偿：若财产不能返还或没必要返还，应折价补偿。如装修材料已使用在装修工程中，无法原物返还，发包方需按材料实际价值补偿装修方。
赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。双方都有过错，各自承担相应责任。例如，装修方无相应资质导致合同无效，给发包方造成延误工期等损失，装修方需赔偿；若发包方明知装修方无资质仍签订合同，自身也有过错，也需承担部分损失。
收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。
若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
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