装修电梯费怎么收费？装修电梯费收费无统一标准，由小区物业依规定和实际情况定。收费方式有按面积、户、楼层、装修工期收费。物业制定标准要依规并公示，业主有异议可要求明细、向物价部门咨询投诉，协商时查看合同条款。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、装修电梯费怎么收费
装修电梯费的收费没有统一标准，通常由小区物业根据相关规定和实际情况确定。收费方式主要有以下几种：
1.按面积收费：根据房屋的建筑面积来计算，如每平方米收取一定金额，面积越大费用越高。
2.按户收费：不论房屋面积大小，统一按每户收取固定金额。
3.按楼层收费：考虑到不同楼层使用电梯的频率和成本差异，楼层越高收费越高。
4.按装修工期收费：根据装修施工的时长，按天或按阶段收取费用。
物业在制定收费标准时，需遵循相关物价部门的规定，并且提前公示告知业主。若业主对收费标准有异议，可要求物业提供收费依据和成本核算明细，也可向物价部门咨询或投诉，以维护自身合法权益。在与物业协商过程中，业主应注意查看物业服务合同，明确其中关于装修电梯费的条款约定。
二、业主装修还要再缴电梯费吗
业主装修是否需要再缴电梯费，需依据具体情况判断。
一般而言，若小区物业管理规定或物业服务合同中有明确约定，业主装修期间需额外缴纳电梯费，那么业主就应当按照约定缴纳。因为装修过程中，电梯使用频率大幅增加，且装修材料搬运可能对电梯造成一定损耗，额外收取电梯费用于电梯的维护、保养和损耗补偿，具有一定合理性。
若合同没有相关约定，通常包含在物业费中的电梯费已涵盖日常使用成本。不过，装修期间对电梯使用的特殊性，可能导致物业公司在这一阶段增加了管理成本和电梯损耗。此时，物业公司可与业主协商，在合理范围内收取一定费用，但不能擅自单方面决定收费。
如果业主认为物业公司收取装修电梯费不合理，可先与物业沟通协商，要求其出示收费依据。若协商不成，业主可向当地的房地产管理部门或物价部门投诉，以维护自身合法权益。
三、未装修的业主是否应交电梯费
未装修的业主通常需要交电梯费。
从法律层面讲，物业服务合同中一般会明确规定，业主需承担电梯等公共设施的运行、维护、保养等费用。电梯作为建筑物的公共设施，其服务对象是全体业主，不论业主是否对房屋进行装修，都享受到了电梯带来的潜在便利，比如出入小区、搬运物品等，所以不能以未装修为由拒绝缴纳电梯费。
从实际使用情况看，即便业主未装修入住，电梯在日常运行中产生的电费、维护保养费等成本依然存在，这些费用是为了保障整个小区公共设施的正常运转。若部分业主因未装修而不缴纳电梯费，会加重其他业主的负担，也不利于小区公共设施的维护和管理。
不过，如果业主与物业公司有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，可按照约定执行。但在没有特殊约定的情况下，未装修的业主应按照规定缴纳电梯费。
以上是关于装修电梯费怎么收费的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
