公摊面积如何维权？遇到公摊面积问题可通过四种途径维权。先与开发商协商，收集证据沟通处理；协商无果向相关部门投诉，提交书面材料；购房合同有仲裁条款可申请仲裁；也可向法院起诉。维权中注意保留证据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、公摊面积如何维权
若遇到公摊面积问题，可按以下途径维权：
第一，与开发商协商。发现公摊面积存在问题，先收集合同、宣传资料、测量报告等相关证据，主动和开发商沟通，要求其对问题作出解释和处理。
第二，向相关部门投诉。若与开发商协商无果，可向当地房地产管理部门、建设行政主管部门等投诉。提交详细的书面投诉材料，包括具体问题、诉求及相关证据。这些部门会根据情况对开发商进行调查和处理。
第三，申请仲裁。若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率较高的特点。需准备好仲裁申请书和相关证据材料。
第四，提起诉讼。可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。诉讼过程中，需提供充分证据证明开发商在公摊面积上存在违约或欺诈行为。
在整个维权过程中，要注意保留好各类证据，以便更好地维护自身合法权益。
二、公摊走廊怎么维权
公摊走廊维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：详细记录公摊走廊存在的问题，如被占用、损坏等情况。拍摄照片、视频，保留相关聊天记录、通知文件等，明确问题出现的具体状况与时间、地点。
2.与相关方沟通：先和小区物业反馈问题，要求其按照物业服务合同处理。因为物业有维护小区公共区域秩序和设施完好的职责。若问题因其他业主导致，可尝试与该业主协商，通过摆事实、讲道理，让其认识到行为的不当并改正。
3.向相关部门投诉：若与物业、业主沟通无果，可向当地房地产管理部门、城管部门等投诉。投诉时说明问题情况、已采取的沟通措施及期望的解决结果。
4.法律途径：若上述方法都行不通，可考虑通过法律途径维权。聘请律师，向法院提起诉讼，要求侵权方停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。在整个维权过程中，要注意合法合规，避免采取过激行为导致自身陷入不利局面。
三、房屋公摊如何维权
若遇到房屋公摊问题需要维权，可按以下步骤进行：
1.收集证据：收集购房合同、房屋测绘报告、宣传资料等相关文件。购房合同中通常会对公摊面积有约定；房屋测绘报告能明确实际公摊情况；宣传资料若有涉及公摊的内容，可作为开发商承诺的依据。
2.与开发商协商：携带收集好的证据与开发商沟通，指出其在公摊方面可能存在的问题，要求其给出解决方案。比如实际公摊面积与合同约定相差过大，可要求按照合同约定处理。
3.向相关部门投诉：若与开发商协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。提供详细证据，说明问题情况，请求部门介入调查和调解。
4.申请仲裁或提起诉讼：若投诉无法解决问题，可根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，若没有仲裁条款，则可向法院提起诉讼。由专业的仲裁机构或法院根据证据和法律规定进行裁决，以维护自身合法权益。
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