如何向拆迁办申请拆迁款保全？向拆迁办申请拆迁款保全，先撰写包含申请人与被申请人信息、保全金额、事实理由的申请书；再准备拆迁协议等相关证据材料。提交申请书与材料时可提供担保，然后等审核，审核通过采取保全措施，不通过会说明理由，申请要合理合法。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、如何向拆迁办申请拆迁款保全
向拆迁办申请拆迁款保全，可按以下步骤进行：
首先，撰写财产保全申请书。内容应包括申请人和被申请人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等；申请保全的具体拆迁款金额；申请保全的事实与理由，如存在可能使拆迁款无法正常支付或面临损失的情况等。
其次，准备相关证据材料。比如拆迁协议，用以证明拆迁款的存在及数额；可能影响拆迁款安全的证据，像被申请人有转移财产的迹象等。
接着，向拆迁办提交申请书及证据材料。同时，可考虑提供担保。担保形式多样，如现金、房产等，以确保若申请错误给被申请人造成损失时能进行赔偿。
提交申请后，等待拆迁办的审核。拆迁办会根据提交的材料和实际情况进行审查，判断是否符合保全条件。若审核通过，拆迁办将采取相应措施对拆迁款进行保全，如冻结该款项等；若未通过，会说明理由。
需注意，申请财产保全要合理合法，有充分依据，避免给他人造成不必要损失。
二、小产权房合同有效拆迁怎么办
小产权房合同有效，遇到拆迁时按以下情况处理：
合同约定明确：若合同对拆迁补偿分配有明确约定，双方应按约定执行。比如合同约定拆迁补偿款按一定比例分配，双方就需遵守该条款。
遵循法律法规：虽小产权房无完整产权，但合同有效意味着双方权益受法律一定保护。若被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；若被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
区分主体权益：
购房者权益：若购房者是本集体组织成员，其基于合同享有的权益受法律保护，可能获得相应拆迁补偿。
售房者权益：售房者作为房屋原所有人，若合同未对拆迁权益作出完全让渡，也可能在拆迁中享有部分权益。
协商与诉讼：双方可先就拆迁补偿事宜进行协商。若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，由法院根据合同约定、法律规定及实际情况判决补偿分配。
三、一宅多户拆迁补偿款归户主吗
一宅多户拆迁补偿款不一定归户主。
拆迁补偿款分配需依据具体情况和当地拆迁政策判断。从法律层面看，拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人、土地使用权人等权益的补偿。若房屋为家庭共有财产，即便户主登记为一人，补偿款也应归全体共有人，并非户主一人。
若拆迁政策按户补偿，补偿款分配可由各户协商确定。若按房屋面积、人口数量等因素补偿，应按相应贡献分配。比如按人口补偿，每个被认定的人口都有权获得相应份额；按房屋面积补偿，对房屋建设有出资等贡献的家庭成员也可参与分配。
实践中，若家庭内部对补偿款分配有约定，在不违反法律强制性规定的情况下，按约定处理。若无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况和证据进行判决。
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