租房子还没入住定金能退吗？租房子没入住，定金能否退还视情况而定。租客自身原因不租，定金一般不退；房东原因致租客不能入住，应双倍返还；因不可归责于双方的事由致合同不订立，房东应返还。处理需依法律和实际情况。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房子还没入住定金能退吗
租房子还没入住，定金能否退还需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租了，定金通常无法退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客交定金后突然决定不租，房东有权没收定金。
要是因房东原因导致租客不能入住，租客可要求退还定金，且房东应双倍返还。例如房东将房屋又租给他人，租客不仅能要回定金，还能额外获得与定金等额的赔偿。
另外，若因不可归责于双方的事由，致使租赁合同不能订立的，房东应当将定金返还租客。比如房屋在交付前因不可抗力受损无法出租，这种情况下租客可拿回定金。
总之，定金能否退还关键在于责任归属，租客和房东应依据法律和实际情况妥善处理定金问题。
二、租房子没签合同可以退房吗
租房子没签合同，一般情况下可以退房。
从法律角度看，虽未签订书面合同，但如果双方有口头约定且已实际履行租赁行为，形成了事实租赁关系。若租赁期限未作约定或约定不明，可视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。
如果租客在入住前已支付租金，即使没签合同，该租金支付行为也能证明租赁关系存在。若要退房，租客应及时告知房东，给房东合理时间寻找新租客。若租客突然退房且未提前告知，可能要承担一定赔偿责任，比如赔偿房东因短时间内难以找到新租客而遭受的租金损失。
不过，要是房东存在违约行为，如提供的房屋不符合居住条件等，租客可直接要求退房，并要求房东退还已支付的租金及押金。总之，没签合同不影响租赁关系成立，能否退房需根据具体情况判断。
三、租房子签合同没住可以退吗
租房子签合同后没住是否可以退，需分情况判断。
若合同有相关约定，按约定处理。比如合同明确规定租客在特定情形下有权提前解约退房，那么没住时可依此约定退房。
若合同无约定，租客单方面想退租，这属于违约行为。租客需承担违约责任，如支付违约金。违约金数额通常按合同约定执行，若过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。若房东能证明因租客提前退租遭受其他损失，租客也需赔偿。
不过，若存在法定可解除合同的情形，租客可合法退房且无需承担违约责任。例如，租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；或者房东有违约行为，导致租客无法实现合同目的。
总之，签合同后没住想退房，要先看合同约定，再结合具体情况判断是否可退及是否需承担责任。
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