婚内有房产离婚怎么分？婚内房产离婚分割要依具体情况处理。夫妻共同财产先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判；一方首付婚后还贷，增值部分属共同财产；一方父母出资登记不同情况归属不同；双方父母出资一般按份共有。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚内有房产离婚怎么分
婚内房产离婚分割需依据具体情况处理：
1.若房产为夫妻共同财产，通常由双方协商分割。若协商一致，按协商结果处理；若协商不成，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方存在出轨等过错行为，在分割时可能少分。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4.由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后房产小孩有份吗
离婚后房产小孩一般没有份。房产通常是夫妻双方婚姻关系存续期间的共同财产或一方的个人财产，其分割主要在夫妻之间进行。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是一方的个人财产，那么离婚时归该方所有，另一方无权要求分割。
不过，存在特殊情况。若夫妻双方协商一致，决定将部分或全部房产赠与小孩，法律是允许的，这种情况下小孩就有份。另外，如果小孩通过继承、受赠等合法方式获得了房产的部分产权，那么在离婚分割房产时，小孩的产权份额应得到保留。总之，正常情况下小孩对离婚房产无份额，但基于特定情形可以拥有。
三、离婚后再婚能分房产吗
离婚后再婚是否能分房产，需依据具体情况判断。
若该房产是对方在再婚之前的个人财产，且无特殊约定，通常不参与分割。因为一方的婚前财产属于个人财产，另一方无权要求分割。
若房产是再婚期间取得的夫妻共同财产，一般可以分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。对于共同房产，双方在离婚时可协商分割；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若双方签订了婚前财产协议或婚内财产协议，对房产的归属有明确约定，应按照协议处理。
综上所述，离婚后再婚能否分房产不能一概而论，关键在于房产的性质、取得时间以及是否有相关约定等因素。
以上是关于婚内有房产离婚怎么分的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
