双方离婚房产怎么赠予？双方离婚后进行房产赠予，先签订赠予协议并公证，再准备赠予协议公证书、房产证等材料。接着前往不动产登记中心办理过户手续，提交材料，审核后缴纳契税等税费。有抵押等限制交易情况要先解决，可提前咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、双方离婚房产怎么赠予
双方离婚后进行房产赠予，可按以下步骤操作：
首先，需签订赠予协议。该协议要明确赠予双方的信息、房产具体情况、赠予意图等关键内容，协议最好进行公证，以增强法律效力，降低日后纠纷风险。
其次，准备相关材料。一般包括赠予协议公证书、房产证、双方身份证件等，具体要求可咨询当地房产管理部门。
然后，办理房产过户手续。双方携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心，填写过户申请表，提交材料。登记中心会对材料进行审核，必要时可能实地查看房产情况。
最后，缴纳相关税费。房产赠予涉及契税等税费，应按规定及时缴纳。完成税费缴纳后，登记中心会办理产权变更登记，将房产过户到受赠人名下。
需注意，若房产存在抵押、查封等限制交易情况，需先解决这些问题才能进行赠予过户。同时，赠予行为可能对双方财产权益产生影响，建议提前咨询专业律师。
二、离婚怎么保护房产安全
离婚时保护房产安全可从以下方面着手：
第一，确认房产归属。明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于个人财产；婚后购买的房产，一般为夫妻共同财产，除非有特别约定。保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的出资情况和购买时间。
第二，避免擅自处置。未经另一方同意，任何一方不得擅自出售、抵押房产。若发现对方有此类企图，可向法院申请财产保全，禁止对方进行房产交易。
第三，进行产权变更。若房产原本登记在双方名下，而离婚后归一方所有，应及时办理产权变更手续，将房产过户到自己名下，保障产权的唯一性和安全性。
第四，签订协议。夫妻双方可签订书面协议，明确房产的归属、分割方式等内容。协议需符合法律规定，最好进行公证，增强协议的法律效力。
第五，寻求法律帮助。若在房产分割上存在争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷，确保自身合法权益得到保护。
三、房产中介让离婚合理吗
房产中介建议客户离婚不合理且存在法律风险。
从道德层面看，房产中介为促成交易，以购房政策等因素诱导客户离婚，这种行为违背基本的职业道德和公序良俗，将婚姻视为获取利益的手段，破坏了婚姻的神圣性和严肃性。
从法律角度讲，虽然我国婚姻自由，离婚是公民的合法权利，但中介诱导离婚可能带来诸多法律风险。比如，为购房假离婚，一旦一方反悔，另一方可能在财产分割、子女抚养权等问题上遭受损失。而且假离婚在法律上并不存在，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除，双方不再具有夫妻间的权利和义务。
同时，若通过虚假手段骗取购房资格或贷款优惠等，可能构成欺诈行为，当事人需承担相应法律责任，包括合同无效、赔偿损失，甚至可能面临行政处罚或刑事追究。
所以，房产中介让客户离婚的做法不可取，当事人应保持理性，避免因小失大。
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