父母资助房产离婚怎么分？父母资助房产离婚分割分情况处理：一方父母全资登记在出资方子女名下属个人财产，不分割；付首付夫妻还贷的，先协议处理，不成则房产归登记方，补偿另一方；双方父母出资，登记一方名下按份额分，登记双方名下一般均分。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父母资助房产离婚怎么分
父母资助房产离婚时的分割需分情况处理：
1. 一方父母全资购房登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 双方父母出资购房，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
4. 双方父母出资购房，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会考虑出资情况、婚姻存续时间、有无过错等因素进行综合判定。
二、离婚如何赠送房产给儿子
离婚后赠送房产给儿子，可按以下步骤进行：
1. 达成赠与意向：夫妻双方或拥有房产产权一方明确表达将房产赠与儿子的意愿，儿子也要表示接受。若儿子为无民事行为能力或限制民事行为能力人，监护人可代其接受。
2. 签署赠与协议：签订书面赠与协议，详细写明房产具体信息、双方权利义务等。协议是赠与行为的重要依据，具有法律效力。
3. 办理公证（可选）：为增强赠与协议证明力，可办理公证。公证机构会对协议真实性、合法性进行审查并出具公证书。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳契税等相关税费。不同情况税费标准不同，需提前向税务部门咨询。
5. 办理产权过户：携带房产证、赠与协议、公证书、完税证明等材料，到当地不动产登记机构办理过户手续。完成过户后，房产所有权正式转移到儿子名下。
需注意，若房产为夫妻共同财产，离婚时未分割，双方应先协商确定房产归属或按离婚协议、法院判决执行，再进行赠与。
三、房产加名再离婚有影响吗
房产加名再离婚有影响，主要体现在房产分割上。
房产加名通常视为一方对另一方的赠与，加名后房产一般会成为夫妻共同财产。离婚时，共同财产原则上由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在司法实践中，若双方结婚时间较短、对房产贡献差异较大等，法院可能不会一律按照夫妻双方各半分割。例如，一方婚前支付首付并贷款买房，婚后加另一方名字，离婚分割时，法院会综合考虑购房款来源、双方婚姻持续时间、是否生育子女等因素，可能会判决出资方适当多分。
但如果是一方在受胁迫、欺诈等违背真实意愿情况下加名，且有证据证明，在离婚时可请求法院重新分割房产。总之，房产加名后再离婚，房产分割需结合具体情况，以法院判决为准。
以上是关于父母资助房产离婚怎么分的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
