怎样查一个人名下的房产？查询人名下房产有多种途径。司法查询可通过法院或律师持调查令查询；房产登记部门查询分本人查询和委托查询；部分地区政务服务平台也可查，但信息可能不全面。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、怎样查一个人名下的房产
查询一个人名下房产有以下几种途径：
（一）司法查询
1. 如果涉及诉讼案件，可以向法院申请调查令，由律师持调查令到相关的房产登记部门查询。
2. 法院在审理案件过程中，依据职权也可以直接查询当事人名下房产情况。
（二）房产登记部门查询
1. 本人查询。如果查询自己名下房产，携带身份证等有效证件到当地房产登记部门的办事窗口或自助查询设备查询。
2. 委托查询。如果要查询他人名下房产，在得到产权人授权委托的情况下，被委托人携带委托书、委托人及本人身份证等相关证件到房产登记部门查询。但这种查询方式可能会受到各地规定限制，有些地区仅允许特定关系人（如近亲属等）在特定情形下进行委托查询。
（三）部分地区政务服务平台查询
有些地方的政务服务平台整合了房产信息资源，可尝试通过合法注册登录平台，按照平台规定的流程和权限查询部分房产信息，但信息可能不完整全面。
二、怎样查别人名下的房产
查询他人名下房产存在一定限制。
（一）通过司法途径查询
1. 如果涉及诉讼案件，可向法院申请调查令，由律师持调查令到房屋管理部门查询。法院在审理案件过程中，根据案件的需要，也可以依职权查询。
2. 在执行阶段，执行法院有权查询被执行人名下的房产信息，以保障胜诉方的权益。
（二）特定情形下的查询
1. 债权人在符合法定条件下，如已取得生效的债权文书并已申请强制执行前，可以尝试向房屋登记机构查询债务人名下的房产情况，但这种查询可能受到较多限制。
2. 房屋交易过程中，在有合法授权委托（如卖房者委托中介机构查询购房者的购房资格等相关房产情况）等特殊情况下，相关机构可按规定查询部分房产信息。
（三）税务机关等行政部门在履行法定职责时，如核查纳税人的财产情况以确定应纳税额等情况时，有权查询个人名下房产。
一般情况下，普通公民不能随意查询他人名下房产，这是为了保护公民的隐私权等合法权益。
三、怎样才算达到交房条件
我们提到了商品房交付的几个重要标准。
首先，是要看工程建设是否达到了竣工验收的要求，这其中包括了防火措施的有效性，以及环保指标是否符合规定。
我们要看到竣工验收备案表是否已经办理完毕。
接着说第三个要点，就是看看房子的面积最后测量出来的结果如何。
最后，商品房交付时还要注意供水、供电都应正常运行，交通道路应该畅通无阻，施工区域应有明确的分隔和防护设施。
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