遗产未分割可以买房吗？遗产未分割时一般可买房，需分情况。若继承人无争议且明确份额等，可自主用合法财产买房；若有争议或遗产状态不确定，动用可能涉遗产资金买房易引发纠纷，可能受质疑甚至引发诉讼，关键看是否损害其他继承人利益及是否达成一致。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、遗产未分割可以买房吗
在遗产未分割的情况下，通常是可以买房的，但需要分情况来看。
一方面，如果遗产未分割且继承人之间对于遗产的处理没有争议，各继承人能够达成一致意见，明确各自的份额或者对遗产的管理使用方式等有清晰安排，那么继承人可以在不影响遗产相关权益和其他继承人利益的前提下，用自己的合法财产去买房。因为继承人自身合法取得的财产，其有自主处分的权利。
另一方面，如果继承人之间对于遗产分割存在争议，尚未确定各自的份额，或者遗产处于不确定状态，此时若动用可能涉及遗产的资金去买房，可能会引发纠纷。因为在遗产分割前，遗产属于全体继承人共同共有，个别继承人擅自处分可能损害其他继承人利益，这种情况下买房行为可能会受到其他继承人的质疑和挑战，甚至可能引发诉讼。
总之，遗产未分割时能否买房关键要看是否会损害其他继承人利益以及继承人之间是否达成一致。
二、爸爸过世了谁能继承遗产
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，爸爸过世后的遗产继承通常按照法定继承办理。法定继承人的范围和继承顺序如下：
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
此外，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等分配。
三、附加遗产版权在谁手里
关于附加遗产版权的归属问题，需根据具体情况确定。
如果是著作权相关的遗产版权，一般来说，著作权中的财产权在公民死亡后可作为遗产继承。在这种情况下，版权通常由其继承人享有。继承人包括法定继承人，如配偶、子女、父母等，也可能是遗嘱指定的继承人。例如，一位作家去世后，其作品的复制权、发行权等财产性权利会依照法律规定或遗嘱内容，转移到相应继承人手中。
若是涉及其他类型的版权，比如一些美术作品、摄影作品等的版权，同样遵循上述继承原则。但如果该版权在生前已通过合法的转让、许可等方式转移给他人，那么在这种情况下，版权就归属于受让人或被许可人。
此外，若该遗产版权涉及到集体创作、职务创作等特殊情形，还需根据相关法律法规以及具体的约定来确定版权的归属。
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