建筑工程合同违约怎么起诉？建筑工程合同违约起诉步骤：先收集合同原件、施工文件等证据；确定管辖法院，一般由被告住所地、合同履行地或不动产所在地法院管辖；撰写起诉状；向法院立案并缴费；参加庭审维护权益；最后等待判决，不服可上诉。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、建筑工程合同违约怎么起诉
建筑工程合同违约起诉步骤如下：
第一，收集证据。包括建筑工程合同原件，用以证明双方权利义务关系；施工过程中的文件，如工程图纸、施工日志、会议纪要等，证明施工情况；来往函件、邮件等沟通记录，证明双方对工程相关事宜的协商情况；工程验收报告、结算凭证等，证明工程完成情况与款项结算情况。
第二，确定管辖法院。通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。建筑工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。
第三，撰写起诉状。写明原被告基本信息，明确诉讼请求，如要求违约方承担违约金、赔偿损失等，陈述事实与理由，详细说明违约情况。
第四，立案。向有管辖权的法院提交起诉状、证据材料等，法院受理后会通知缴纳诉讼费用。
第五，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中举证、质证、辩论，维护自身合法权益。
第六，等待判决。法院审理后作出判决，若不服一审判决，可在规定时间内上诉。
二、开发商不付款工程款怎么办
开发商不支付工程款，施工方可通过以下途径维权：
1. 协商解决：主动与开发商沟通，了解不付款原因，尝试协商解决方案，如达成付款协议、调整付款时间等。协商过程中，注意保留相关的聊天记录、会议纪要等文件，以证明双方就付款事宜进行过沟通和协商。
2. 发催款函：若协商无果，可委托律师发出催款函，明确指出开发商的违约行为，要求其在一定期限内支付工程款，并告知逾期支付的后果。催款函具有一定威慑力，也可作为日后维权的证据。
3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，施工方可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率高的特点，且仲裁裁决具有强制执行力。
4. 提起诉讼：施工方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及逾期利息。在诉讼过程中，施工方需提供充分证据，如合同、施工记录、验收报告、发票等，以证明自己的主张。同时，为确保判决能够顺利执行，施工方可以在诉讼前或诉讼中申请财产保全，查封开发商的财产。
三、破产后工程款是否优先使用
破产后工程款具有优先受偿权。根据相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
在企业破产程序中，工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权。但该优先受偿权的行使有一定条件和限制。一是承包人需在法定期间内行使权利，超期可能丧失优先受偿的优势。二是优先受偿的范围一般为承包人因承包工程实际支出的费用，如人员工资、材料款等，不包括因发包人违约造成的损失。
所以，破产情形下工程款优先受偿，能在一定程度保障承包人权益，但要及时、按规定行使权利。
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