担保人被起诉房贷如何还？担保人被起诉时，房贷还款分情况处理。债务人正常还款，担保人无需额外担责；若债务人无法偿还，一般保证中银行先追偿债务人，连带责任保证中银行可要求任一方还款。担保人代偿后可追偿，要注意保留证据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、担保人被起诉房贷如何还
担保人被起诉时，房贷还款需根据不同情况处理。
若债务人正常偿还房贷，担保人无需额外承担还款责任，债务人应按贷款合同约定的还款方式和金额继续还款。
若债务人无法偿还房贷，银行起诉担保人，担保人要根据担保方式应对。如果是一般保证责任，担保人享有先诉抗辩权，即银行需先对债务人进行追偿，经强制执行仍不能履行债务时，担保人才承担还款责任。若为连带责任保证，银行有权要求担保人或债务人任何一方还款，担保人可能要立即代为偿还房贷。
担保人代为偿还房贷后，有权向债务人追偿。可通过协商要求债务人返还已支付款项，若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
在处理过程中，担保人要注意收集和保留相关证据，如还款凭证、担保合同、与债务人的沟通记录等，以便在后续追偿或法律纠纷中使用。
二、房贷还不起担保人怎么办
当房贷借款人还不起房贷时，担保人需依据具体情况承担相应责任。
首先，要看担保类型。若为一般保证，银行需先对借款人进行法律追讨，在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需承担保证责任。而连带责任保证下，一旦借款人违约不还款，银行可直接要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
若银行要求担保人承担责任，担保人应积极与银行沟通，了解具体债务情况和还款要求。可与银行协商制定合理的还款计划，争取更有利的还款条件。
同时，担保人承担保证责任后，有权向借款人追偿。可通过协商要求借款人偿还自己代为清偿的债务，若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，凭借判决书要求借款人还款。
担保人平时应留存好与担保和还款相关的所有证据，如担保合同、还款凭证等，以备不时之需。若对担保责任有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。
三、想抵押房产还清房贷流程
抵押房产还清房贷，可按以下流程操作：
1. 确认房产状况：要先确定该房产产权清晰，不存在纠纷，且符合抵押条件。查看贷款合同，确认提前还清房贷是否有违约金等规定。
2. 选择贷款机构：可以是原房贷银行，也可以是其他银行或金融机构。对比不同机构的抵押政策、利率、贷款额度、还款方式等，挑选最适合自己的机构。
3. 提交申请与资料：向选定机构提出房产抵押申请，并提供身份证、房产证、收入证明、征信报告等资料。
4. 评估房产：贷款机构会安排专业评估公司对房产价值进行评估，以确定可抵押额度。
5. 审批与签约：贷款机构审核申请与资料，审批通过后，与借款人签订抵押合同和贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
6. 办理抵押登记：携带相关文件到当地不动产登记中心办理房产抵押登记手续。
7. 获得贷款与还清房贷：抵押登记完成后，贷款机构发放贷款。借款人用这笔贷款还清剩余房贷。
8. 后续还款：按新的贷款合同约定按时还款。
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