承包土地被征用青苗补偿归谁

2025-12-24 05:01:37 法律知识 0
  承包土地被征用青苗补偿归谁?承包土地被征用,青苗补偿一般归实际投入种植者。法律规定征收土地要保障农民权益,地上附着物及青苗补偿费归所有者。特殊情况如土地流转、代耕,要依合同约定或看实际投入者确定归属。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、承包土地被征用青苗补偿归谁

   承包土地被征用,青苗补偿一般归实际投入种植者。

   根据法律规定,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地时,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。在承包土地上,若承包人自行投入人力、物力进行青苗种植和管理,那么青苗补偿就应归该承包人。

   不过,在一些特殊情形下,青苗补偿的归属会有变化。比如承包方将土地流转给他人,双方在流转合同中对青苗补偿归属有明确约定,应按约定执行。若流转合同未约定,通常谁种植青苗,补偿就归谁。

   此外,若存在代耕等情况,代耕者投入种植管理青苗,青苗补偿也应归代耕者。总之,确定青苗补偿归属,关键看谁是青苗的实际投入和种植管理者,同时要考虑相关合同约定。

   二、承包鱼塘到期了征用赔偿标准

   承包鱼塘到期后被征用,赔偿标准需依据不同情况确定。

   地上附着物和鱼苗补偿方面,会对鱼塘内的设施,如增氧设备、房屋等进行评估,按重置价格结合成新率给予补偿。鱼苗则根据品种、数量和市场价格来计算赔偿金额。

   对于停产停业损失补偿,若因鱼塘被征用导致养殖经营停止,会补偿一定时期内的预期经营损失。通常根据前几年的经营效益、停产期限等因素综合确定。

   土地补偿费,其计算与土地原用途、土地产值等有关。一般按该耕地被征收前平均年产值的若干倍来计算。但各地经济发展水平不同,具体倍数和标准差异较大。

   不过,由于鱼塘承包已到期,若未续约,土地所有权人收回土地的补偿可能相对较少,关键看承包合同中对到期后征用情况有无约定。若有约定,按合同执行;若没有,可与征用方、土地所有权人协商,争取合理补偿。

   三、村里土地征用村民有什么补偿

   村里土地被征用,村民通常可获得以下补偿:

   1. 土地补偿费:这是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。一般会根据被征土地前几年的平均年产值,按一定倍数计算,用于发展集体经济或对村民进行再分配。

   2. 安置补助费:用于安置因土地被征用而失去土地的村民。若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人。

   3. 地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿针对被征土地上的房屋、农田水利设施等,按重置价格结合成新度给予补偿。青苗补偿则是对正处于生长阶段的农作物的补偿,按一季产值计算。

   4. 社会保障费用:部分地区会安排被征地农民的社会保障费用,将其纳入养老等社会保障体系,保障其长远生计。

   具体补偿标准和方式,需依据当地的土地征收补偿政策确定。村民若对补偿有疑问,可向当地政府部门咨询。

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