房屋租赁合同到期了需要续签吗？房屋租赁合同到期是否续签取决于双方意愿。若续签，要重新协商条款如租金等，确保合同合法；若不续签，按原合同处理，租客搬离、房东退费。一方想签另一方不同意需提前通知。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁合同到期了需要续签吗
房屋租赁合同到期是否续签，取决于双方意愿。若双方都希望继续维持租赁关系，续签合同是合适的选择。续签能明确双方新租赁期间的权利和义务，避免后续产生纠纷。
若选择续签，需注意重新协商合同条款。如租金金额、支付方式、租赁期限等可能随市场情况变化，应达成新的共识并写入合同。同时，要确保合同符合相关法律法规，保障双方合法权益。
若不想续签，按照原合同约定处理即可。租客应在到期前做好搬离准备，返还符合正常使用状态的房屋；房东则需退还租客押金等相关费用。若一方想续签，另一方不同意，应提前合理时间通知对方，以便对方做好相应安排。
总之，房屋租赁合同到期后，是否续签由双方协商决定，无论是否续签，都要按法律和合同规定处理后续事宜。
二、正规房租租赁合同需要房东房产证吗
正规房租租赁合同并非一定需要房东出示房产证，但查看房产证有诸多好处。
从法律规定看，法律并未强制要求签订房租租赁合同必须有房产证。只要合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同即为有效。
然而，查看房产证对租客而言意义重大。其一，能确认房东是否为房屋的合法所有权人，防止出现无权处分情况。若房东并非产权人却出租房屋，后续可能会有真正的产权人要求租客搬离，给租客带来不必要的麻烦和损失。其二，可核实房屋的基本信息，如房屋地址、面积等是否与合同约定一致，避免产生纠纷。
若房东无法提供房产证，租客可要求其说明原因，并通过其他方式核实房屋产权情况，如到房产管理部门查询等。总之，为保障自身权益，租客签订租赁合同时应尽量确认房东的产权状况。
三、深圳办理房屋租赁合同需要什么资料
在深圳办理房屋租赁合同，出租人和承租人所需提供资料有所不同。
出租人需提供的资料有：一是房地产权利证书或证明其拥有房地产权利的其他有效证件，比如购房合同等；二是有效身份证明或法律资格证明，像身份证、营业执照等；三是若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证明。
承租人需提供的资料包括：有效身份证明或法律资格证明，如身份证、企业营业执照副本等。
此外，若房屋为共有产权，还需提交其他共有人同意出租的证明；若房屋转租，转租人需提供原出租人同意转租的书面证明。
准备好上述资料后，租赁双方可前往房屋所在地的街道租赁管理所办理租赁合同登记或备案手续，完成合同办理。
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