土地合同无效能退款吗？土地合同无效通常可退款。法律规定合同无效后，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失。若因主体资格、内容违法等致合同无效，付款方可要求退款，退款或遇复杂情况，可协商、调解或诉讼解决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、土地合同无效能退款吗
土地合同无效通常可以退款。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在土地合同无效的情形下，如果一方交付了款项，另一方基于该无效合同取得了该款项，收款方就有义务将款项退还给付款方。比如，若因合同主体不具备资格、合同内容违反法律法规强制性规定等导致合同无效，付款方要求退款是合理合法的。
不过，退款过程可能会涉及一些复杂情况。若双方对于合同无效都有过错，那么可能需根据各自过错程度分担损失。要是取得的财产已无法返还，像土地已被开发使用，就可能需要进行折价补偿。如果双方就退款事宜无法达成一致，可以通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决。
二、居间合同怎么判定无效
判定居间合同无效，可依据以下方面：
第一，合同主体不合格。若当事人是无民事行为能力人，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签订的居间合同无效。例如，精神病人在无法辨认自己行为时签订的居间合同。
第二，意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。比如，居间人故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，诱使委托人签订合同。
第三，合同内容违法。当居间合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗时，合同无效。例如，居间合同促成的是违法交易，像买卖毒品的居间行为。
第四，恶意串通损害他人利益。如果合同双方当事人恶意串通，订立居间合同损害国家、集体或第三人利益，该合同也无效。比如，居间人与一方当事人勾结，损害另一方当事人利益。
判定居间合同是否无效需综合多方面因素，依据法律规定准确判断。
三、合同无效退款能起诉吗
合同无效退款可以起诉。依据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若合同无效，当事人有权要求对方退款。当双方就退款事宜无法协商一致时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时，需准备好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明合同无效以及自己的退款主张。证据充分，能增加胜诉的可能性。
法院会根据具体案件事实和证据，依法判定合同是否无效以及是否支持退款请求。若合同被认定无效，法院通常会判决返还财产。所以，合同无效且无法协商退款时，起诉是维护自身合法权益的有效途径。
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