如何拟订合租合同书范本？拟订合租合同书范本要点包括明确合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、各方权利义务、费用分摊、违约责任和争议解决方式，还给出了一份简单示例。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、如何拟订合租合同书范本
拟订合租合同书范本可按以下要点进行：
合同双方信息
明确合租各方的姓名、身份证号、联系电话等基本信息。
房屋基本情况
详细写明房屋地址、户型、用途等，确保描述准确。
租赁期限
确定合租的起始与结束时间，明确续租相关事宜。
租金及支付方式
规定每月租金金额，明确支付方式（如转账）和支付周期（如月付、季付），同时说明押金数额及退还条件。
各方权利与义务
1. 出租方：保证房屋设备正常使用，负责必要的维修。
2. 承租方：按时交租，爱护房屋及设施，不得擅自转租、改造房屋。
费用分摊
明确水、电、气、物业等费用的分摊方式和缴纳办法。
违约责任
若一方违约，如未按时交租、提前退租等，需承担相应责任，如支付违约金。
争议解决
约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。
以下为简单示例：
《合租合同书》
甲方（出租方）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（承租方）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、房屋坐落于[地址]，用于居住。
二、租赁期限自[起始]至[结束]。
三、月租金[金额]，乙方应于每月[日期]前支付。押金[金额]，租赁期满无违约退还。
四、水、电、气等费用按各自使用量分摊。
五、双方应遵守本合同，如有违约，违约方支付违约金[金额]。
六、如发生争议，协商解决，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
二、咸阳找合租需要签合同吗
在咸阳找合租通常建议签订合同。签订合租合同能保障各方的合法权益，明确权利义务，避免日后产生纠纷。
从法律层面看，合同是约束当事人行为的重要依据。若未签订合同，一旦合租过程中出现问题，如租金支付、房屋设施损坏、提前退租等，各方的责任和义务难以界定，容易引发矛盾且维权困难。
签订合同时，需明确各项条款。要详细写明各方的身份信息、合租房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、房屋使用规定等内容。同时，还应明确违约责任，以保障合同的顺利履行。
此外，合同应一式多份，确保每位合租人都持有一份，且各方签字确认。这样在发生纠纷时，合同可作为有力的证据，维护自身合法权益。
综上所述，在咸阳找合租时签订合同是很有必要的。
三、合租需要签什么法律合同
合租需要签订合租合同，它是明确合租各方权利与义务的重要法律文件。合同应涵盖以下关键内容：
1. 当事人信息：详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份明确。
2. 房屋情况：包括房屋的具体地址、面积、户型等，以及房屋用途需明确为居住。
3. 租赁期限：确定合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时要约定押金的金额及退还条件。
5. 费用分担：对水、电、气、物业等费用的分担方式和比例作出约定。
6. 房屋使用与维护：规定各方对房屋及设施的使用要求，以及维修责任的划分。
7. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理办法。
8. 解除合同的条件：约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序。
签订合租合同能有效避免纠纷，保障各方合法权益。合同签订后，各方都应严格遵守合同条款。
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