在自己围墙内搭建算不算违建？在自己围墙内搭建是否算违建需具体判断。符合法律法规和规划要求，有相关许可证且在许可范围内，属合法搭建；无审批手续、违反土地使用性质等情况，则可能被认定为违建，相关部门有权处理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、在自己围墙内搭建算不算违建
在自己围墙内搭建是否算违建，要依据具体情况判断。
若搭建行为符合相关法律法规和城乡规划要求，则不算违建。例如，搭建者已依法取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，且搭建的建筑物在许可范围内，包括符合规定的建筑高度、面积、用途等，就属于合法搭建。
但如果没有获得必要的审批手续，即便在自己围墙内搭建，也可能被认定为违建。城乡规划法规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设，需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。未经许可的搭建，破坏了城乡规划的有序性和严肃性，影响公共利益、他人合法权益或城市整体风貌，相关部门有权责令停止建设、限期改正，甚至拆除。
此外，即使有围墙，搭建也不能违反土地使用性质和其他相关规定。若违反土地用途管制，比如在农业用地上搭建非农业用途建筑，也会被认定为违建。
二、出售违建合同有效吗怎么处理
出售违建合同一般无效。依据法律规定，违法建筑属于法律法规禁止买卖的标的物，以违法建筑为标的的买卖合同违反了法律强制性规定，合同自始无效。
若合同被认定无效，处理方式如下：
第一，返还财产。出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人需返还房屋。若房屋已被使用，应参照当地同类房屋租金标准支付房屋占有使用费。
第二，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。例如，出卖人明知是违建仍出售，买受人未尽合理审查义务，双方均有过错，可能按比例分担损失。
第三，收缴非法所得。对于违反法律、行政法规的强制性规定的交易，法院有权依法收缴双方因交易获得的非法利益。
在处理此类纠纷时，当事人可先协商解决。协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况认定合同效力并作出处理。
三、农村房子旁边建厨房算违建吗
农村房子旁边建厨房是否算违建，需根据具体情况判断。
首先，若建房者拥有合法的宅基地使用权，且在建设厨房时，按照当地的乡村规划和建房审批程序，获得了相关部门的许可，如乡村建设规划许可证等，那么所建厨房不属于违建。这种情况下，建设行为是符合法律规定和乡村整体布局要求的。
其次，若没有经过合法审批，可能会被认定为违建。比如，所建厨房超出了宅基地的使用范围，或者违反了当地乡村规划中对于建筑物间距、高度等方面的规定，即便建在自家房子旁边，也可能因违反相关规定而不被允许。此外，有些地方对农村建房有严格的面积标准限制，如果建设厨房后使得房屋总面积超过了规定标准，同样可能被认定为违建。
所以，农村房子旁边建厨房是否为违建，关键在于是否履行合法审批手续以及是否符合当地规划和规定。
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