房屋中介吃差价承担什么责任？房屋中介吃差价需担多方面责任。民事上，违反合同约定构成违约，还可能构成欺诈，委托人可要求退还差价等；行政上，主管部门可责令改正、记入档案等并罚款；刑事上，数额较大或涉嫌诈骗，会被追究刑责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋中介吃差价承担什么责任
房屋中介吃差价需承担多方面责任：
- 民事责任：中介吃差价的行为违反了其与委托人之间的合同约定，构成违约。委托人有权要求中介退还差价，并承担违约责任，如支付违约金、赔偿因差价造成的损失等。此外，这种行为还可能构成欺诈，根据相关法律，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。若合同被撤销，中介应返还已收取的费用，并赔偿对方因此受到的损失。
- 行政责任：房地产中介服务机构和人员不得赚取差价是明确的规定。若中介吃差价，房地产行政主管部门有权责令其限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格。还可处以1万元以上3万元以下罚款。
- 刑事责任：在某些情况下，房屋中介吃差价的行为可能涉嫌诈骗罪。若差价数额较大，达到诈骗罪的立案标准，中介人员可能会被追究刑事责任，面临刑事处罚。
二、跟中介签的合同有法律效力吗
跟中介签的合同通常具有法律效力。根据《民法典》相关规定，只要合同满足一定条件，便受法律保护。
其一，合同双方需具备相应的民事行为能力。即双方能够理解合同内容、预见行为后果，并对自己的行为负责。比如成年人在精神正常情况下，具有完全民事行为能力，签订合同的行为一般是有效的。
其二，意思表示要真实。这意味着双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。例如中介没有故意隐瞒重要信息或误导当事人签订合同。
其三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的服务内容、费用等条款应符合法律规定，不能有违法违规的约定。
不过，若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同可能被认定无效。所以，跟中介签的合同一般有法律效力，但需满足上述有效条件，若存在法定无效情形，则不具有法律效力。
三、工厂中介补差价钱两份合同吗
工厂中介补差是否签订两份合同，需根据具体情况判断。通常而言，正规操作下，中介与劳动者就补差事宜会以合同或协议形式明确约定。
可能存在两种情形。一种是仅签订一份合同，在合同里详细说明正常工资及补差的计算方式、支付条件、支付时间等关键内容。这样一份合同能涵盖双方的权利义务，对工作及补差事项统一规范。
另一种情况是签订两份合同。一份是劳动者与工厂的劳动合同，明确劳动者在工厂的工作岗位、工作内容、正常工资待遇等；另一份是劳动者与中介的补差协议，专门针对补差部分进行约定，如此可使不同事项的约定更清晰。
无论签订一份还是两份合同，关键在于合同内容要清晰、明确，尤其是补差的条款，避免日后产生纠纷。若对合同条款有疑问或认为不合理，劳动者有权要求中介解释或修改，必要时可咨询专业法律人士。
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