中介与房东有合同吗？中介与房东是否签合同分情况。房产交易或租赁中，一般出售会签房屋出售委托合同，出租会签房屋出租委托合同。也有因熟人等未签书面合同的特殊情况，但易引发纠纷，双方最好签书面合同。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介与房东有合同吗
中介与房东是否有合同，要分情况来看。在房产交易或租赁业务里，中介和房东通常会签订合同。
如果是房屋出售，中介和房东一般会签订房屋出售委托合同。此合同明确双方权利义务，房东委托中介帮忙寻找合适买家，中介则凭借专业能力和渠道开展房屋推广等工作，为促成交易获取佣金。
若是房屋出租，会签订房屋出租委托合同。房东委托中介把房屋出租出去，中介负责寻找租客、进行带看等事宜。通过合同，中介能获取相应报酬，房东也可借助中介更高效出租房屋。
不过，也存在特殊情况，可能因双方是熟人等因素，未签订书面合同，仅达成口头约定。但从法律风险防范角度，不签订书面合同会让双方权利义务不明确，易引发纠纷。所以，为保障权益，中介和房东最好签订书面合同。
二、中介会留购房合同吗
中介一般会留存购房合同。在房屋买卖交易中，中介作为促成交易的服务方，留存购房合同有其合理性与必要性。
从行业操作规范看，中介留存合同便于对交易流程进行管理和跟进。他们可以依据合同内容，协调买卖双方按照约定履行各自义务，比如督促卖方按时交房、买方按时付款等。同时，在交易过程中若出现问题或纠纷，中介留存的合同可作为重要的参考依据，有助于准确了解交易细节和双方的权利义务，协助双方解决矛盾。
从法律角度讲，中介留存合同也是对自身权益的一种保障。若买卖双方事后因交易问题对中介服务提出质疑，中介可以凭借合同证明自己已按照约定履行了中介服务职责。
不过，中介留存的合同与买卖双方持有的合同具有同等法律效力，中介应妥善保管，不得随意泄露合同中的隐私信息。若违反相关规定，需承担相应法律责任。
三、房产中介有没有合同
房产中介通常会有合同。在房产交易中，中介会和买卖双方或其中一方签订相关合同。
常见的有中介服务合同，当购房者或售房者委托中介帮忙寻找合适房源或买家时，会与中介签订此合同。合同里会明确中介的服务内容，像提供房源信息、协助洽谈交易、办理过户手续等；也会规定服务费用的金额和支付方式。
还有房屋买卖合同，虽然这是买卖双方签订的合同，但中介一般会参与起草或提供合同范本，并且监督合同的履行。合同中会详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等重要条款。
此外，在租赁业务中，中介也会参与起草或见证租赁合同的签订，明确租赁双方的权利和义务。
总之，为保障各方权益、明确责任义务，房产中介在业务操作过程中会涉及多种合同。
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