中介能签购房合同吗？中介一般不能以自己名义签购房合同，作为居间人时仅促成交易，无权签合同。但获买卖双方授权后，可代签合同。代签产生的法律后果由被代理人承担，授权应明确具体，最好公证。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介能签购房合同吗
中介本身一般不能以自己名义签购房合同，但在特定情况下可参与合同签订。
若中介仅作为居间人，其职责是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成买卖双方达成交易。这种情况下，中介无权签订购房合同，购房合同应由买卖双方签订。
不过，若中介获得买卖双方的授权，就可以以代理人身份签订购房合同。比如，卖方或买方因特殊原因不能亲自签订合同，出具授权委托书，明确委托中介在一定权限内代签合同，那么中介代签的合同在符合法律规定和委托要求时是有效的。
需注意，中介代签合同后，产生的法律后果由被代理人承担。为避免纠纷，授权委托应明确具体的授权范围、期限等内容，且最好对授权委托书进行公证。同时，在交易过程中，买卖双方要仔细审查中介的代理权限，确保合同签订的合法性和有效性。
二、购房合同是中介签吗
购房合同并非一定由中介签订。购房合同是购房者与房屋出卖人之间就房屋买卖相关事宜达成的协议，买卖双方才是合同的主体。
在自行交易的情况下，买卖双方可直接协商合同条款并签订购房合同，不需要中介参与。这种情况下，合同由买卖双方签字盖章生效。
若通过中介进行房屋买卖，中介的角色主要是提供信息、促成交易、协助办理相关手续等。中介会参与合同的拟定过程，确保合同条款符合法律法规和交易习惯，保障交易的顺利进行。但最终签订合同的主体依然是买卖双方，中介一般不会作为合同的一方签字，不过可能会在合同中以见证方的身份盖章。
此外，在一些特殊的交易场景中，如委托他人代理签订购房合同，需有合法有效的授权委托手续，代理人在授权范围内与对方签订合同，该合同对被代理人发生效力。
三、买房要看中介合同吗
买房时建议查看中介合同。中介合同是约束买卖双方与中介之间权利义务的重要依据，查看它能保障各方合法权益。
从买家角度来看，查看中介合同可明确中介服务内容与标准。清楚中介应提供哪些服务，如房源信息查找、合同谈判协助、过户手续办理等，能确保自身得到应有的服务。同时，明确中介收费项目和标准，避免被不合理收费。还可了解双方违约责任，当出现中介未履行服务承诺等情况时，能依据合同追究其责任，保障自身权益。
从法律层面讲，根据相关法律规定，合同是处理纠纷的重要凭证。若未查看合同，可能在交易中处于被动，一旦发生纠纷，没有合同约定，自身合法权益难以维护。
所以，买房时仔细查看中介合同是很有必要的，能为房屋交易提供保障，降低交易风险。
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