合同法不成立等于无效吗？合同不成立不等于无效，二者区别明显。概念上，不成立是未就主要条款达成合意，无效是已成立但违法等。法律后果上，不成立可能担缔约过失责任，无效要返还财产等。国家干预上，前者不主动干预，后者可依职权审查认定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同法不成立等于无效吗
合同不成立不等于无效。两者有明显区别：
概念与构成要件：合同不成立指当事人未就合同主要条款达成合意，如缺少要约、承诺环节，或对标的、数量等核心内容未协商一致。合同无效则是合同虽已成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，而不具有法律效力。
法律后果：合同不成立时，有过失的一方可能承担缔约过失责任，赔偿对方因信赖合同成立而遭受的损失。合同无效后，自始没有法律约束力，当事人需返还因该合同取得的财产；不能返还或没必要返还的，应折价补偿；有过错的一方赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
国家干预：合同不成立是当事人之间的问题，国家一般不主动干预。合同无效具有违法性，即便当事人未主张无效，法院或仲裁机构也可依职权主动审查并认定无效。
综上，合同不成立和无效是不同的法律概念，具有不同法律特征和后果。
二、房管局说合同无效怎么办
若房管局称合同无效，可按以下步骤应对：
1. 核实理由：要求房管局明确判定合同无效的具体法律依据和事实理由。合同无效通常基于《民法典》规定，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
2. 审查合同：自行或委托律师审查合同内容，判断是否真的存在导致合同无效的情形。若合同条款存在模糊、歧义或与法律法规冲突的地方，需重点分析。
3. 收集证据：收集能够证明合同有效的相关证据，如双方的沟通记录、履行合同的凭证等。这些证据可证明双方的真实意思表示以及合同的实际履行情况。
4. 协商解决：与房管局沟通，表达对合同效力的看法，并提供证据支持自己的观点，尝试协商解决。
5. 法律途径：若协商无果，可考虑通过行政复议或行政诉讼的方式，维护自己的合法权益。向复议机关或法院说明合同有效的理由和依据，请求撤销房管局关于合同无效的认定。
三、无效货运合同该怎样处理
无效货运合同的处理，通常遵循以下原则和方式：
第一，返还财产。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。若货物尚未运输，托运方交付的运费等费用应返还；若货物已交付运输，承运方应返还货物，托运方若已支付费用，承运方也需返还相应费用。
第二，折价补偿。若货物无法返还或没有必要返还，比如货物已被使用、消耗或灭失，应按照所取得财产的价值进行折价补偿。例如，货物在运输中因承运方原因损坏无法返还，需按货物价值赔偿托运方。
第三，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。如因托运方提供虚假货物信息致承运方受损，托运方需赔偿；若双方都有过错，根据过错大小分担损失。
第四，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，应将双方取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。
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