什么是中介合同诈骗
一、什么是中介合同诈骗
中介合同诈骗指的是在中介活动中,一方以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的手段,使对方当事人产生错误认识并基于该错误认识签订、履行合同,从而骗取对方财物的犯罪行为。
其常见表现形式多样。一是虚构事实,如中介虚构房源、项目等信息,吸引当事人签订合同。例如编造根本不存在的优质房源,诱导购房者支付定金。二是隐瞒真相,中介故意隐瞒重要信息,如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等。三是假冒身份,不法分子冒充正规中介公司员工,与当事人签订合同骗取钱财。
中介合同诈骗会给当事人造成经济损失,破坏市场交易秩序。依据法律规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。受害者可通过刑事诉讼追究诈骗者刑事责任,要求其返还财物、赔偿损失;也能通过民事诉讼,要求中介承担违约责任,赔偿因合同诈骗遭受的经济损失。遇到中介合同诈骗,当事人应及时收集证据,向公安机关报案,维护自身合法权益。
二、中介假合同算诈骗么
中介签订假合同可能构成诈骗。判断是否构成诈骗,需考量是否满足诈骗罪构成要件。
从主观方面看,若中介故意以虚假事实或隐瞒真相方式,意图骗取对方当事人财物,则存在诈骗故意。比如中介虚构房源信息、伪造产权证明等,诱导当事人签订合同,就有明显诈骗故意。
客观上,中介实施了欺骗行为,使当事人基于错误认识而签订合同并遭受损失。像中介故意抬高或压低房价,提供虚假的交易记录等,让当事人做出错误决策,交付了定金、中介费等费用。
若中介的欺诈行为达到一定严重程度,符合诈骗罪构成要件,应承担刑事责任。未达刑事标准,当事人也可通过民事诉讼要求中介承担违约责任,赔偿损失。
若发现中介签订假合同,当事人应及时收集相关证据,如合同、聊天记录、付款凭证等,通过法律途径维护自身权益。
三、中介诈骗合同有用吗
中介实施诈骗所签订的合同通常无效。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在中介诈骗情形下,当事人是因中介的欺诈行为,如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,而签订合同,并非基于真实意愿。合同被撤销后,自始没有法律约束力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
不过,要认定合同因中介诈骗而无效,受欺诈方需承担举证责任,证明中介存在欺诈行为,且自己因该欺诈行为签订合同。若能证明上述情况,受欺诈方可以通过法律途径维护自身合法权益。
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