格式合同哪些条款无效
一、格式合同哪些条款无效
格式合同中,以下条款无效:
1.造成对方人身损害免责的条款。人身安全是公民最基本的权益,若格式合同约定免除自身造成对方人身损害的责任,违反法律保护人身权益的基本原则,该条款无效。比如,某些美容机构在服务合同中约定对美容过程中可能造成的人身伤害概不负责,此类条款就不具有法律效力。
2.因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款。故意或重大过失表明当事人主观上存在严重过错,若允许其通过格式条款免除这种情况下的财产赔偿责任,有失公平,所以此类条款无效。
3.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款。格式条款提供方利用自身优势地位,不合理地排除自己责任、增加对方负担或限制对方主要权利,破坏了合同双方权利义务的平衡,这类条款应认定无效。
4.排除对方主要权利的条款。合同双方应平等享有权利、履行义务,若格式条款排除对方主要权利,使对方签订合同目的无法实现,该条款无效。
当遇到格式合同中存在上述无效条款的情况,当事人可主张该条款不产生法律效力。
二、施工合同无效怎么补救
施工合同无效可通过以下方式补救:
1.修复质量问题:若因工程质量不符合约定导致合同无效,承包人应负责修复。经修复后验收合格,发包人需按约定支付工程价款,但承包人可能要承担修复费用。例如在某建筑工程中,因部分施工不符合质量标准致合同无效,承包人及时整改修复,使工程最终通过验收,从而获得相应款项。
2.取得相关资质:若因承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级导致合同无效,承包人可在工程竣工前取得相应资质,合同可按有效处理。比如承包人原本资质不够,在工程进行中通过努力取得了所需资质。
3.补正手续:若因未办理合法建设手续等原因使合同无效,可在起诉前补办相关手续。像未取得建设工程规划许可证等情况,及时补办后合同效力可能得到认可。
4.协商解决:合同双方可重新协商,对原合同内容进行调整和完善,重新签订有效合同,明确双方权利义务。
三、怎么确认抵押合同无效
确认抵押合同无效可从以下方面判断:
1.主体不适格:若签订抵押合同的当事人不具备相应民事行为能力,如无民事行为能力人签订的抵押合同,应认定无效。
2.意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立的抵押合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。
3.违反法律、行政法规强制性规定:例如,以法律禁止抵押的财产设定抵押,像土地所有权等进行抵押,该抵押合同无效。
4.违背公序良俗:抵押合同内容违背公共秩序与善良风俗,损害社会公共利益,也会被认定无效。
5.恶意串通:当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益而签订的抵押合同,应属无效。
若对抵押合同效力存疑,可向法院或仲裁机构提出确认申请,由其依据法律和事实进行判定。
以上是关于格式合同哪些条款无效的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。
