中介低价买高价卖合法吗

2026-01-04 02:01:00 法律知识 0
  中介低价买高价卖合法吗?中介低价买高价卖是否合法要分情况。以自己名义交易,未违法违规就是合法的,属正常盈利模式;受委托以委托人名义交易,私自赚差价则不合法,委托人可追究责任。关键看交易主体和过程是否合规。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。

   一、中介低价买高价卖合法吗

   中介低价买高价卖是否合法,需分情况判断。

   如果中介以自己名义进行交易,且在交易过程中未隐瞒重要信息、未进行欺诈等违法违规行为,一般是合法的。在此种情况下,中介如同普通的市场交易主体,低买高卖属于正常的商业盈利模式。比如中介直接购买房屋等商品,再以更高价格出售,只要遵循市场规则和法律规定,没有损害他人合法权益,就受法律保护。

   但如果中介受委托以委托人名义交易,就不能私自赚取差价。中介的职责是为委托人服务,按照委托人指示和要求促成交易,若擅自低价买入、高价卖出,赚取差价,这违反了诚实信用原则和委托合同约定,损害了委托人利益,是不合法的。委托人可要求中介返还差价,还能追究其违约责任。

   所以,判断中介低买高卖是否合法,关键看交易主体和交易过程是否合规,有无违反合同约定和法律规定。

   二、中介额外赚取差价合法吗

   中介额外赚取差价是否合法,需视具体情况判断。

   若中介与委托人在合同中有明确约定,允许中介赚取一定差价,且该约定不违反法律法规强制性规定,这种情况下赚取差价是合法的。比如在某些二手物品交易中,委托中介出售,双方约定中介可加价出售并获取差价。

   然而,若没有相关约定,中介私自赚取差价则不合法。根据《民法典》规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在房产中介交易中,中介本应如实告知卖家房屋买家出价、买家房屋实际售价等情况,若中介隐瞒真实价格,从中赚取差价,就损害了委托人利益,违反了诚实信用原则,委托人有权要求中介返还差价并承担相应赔偿责任。

   总之,中介赚取差价需基于合法合规且明示的约定,否则可能构成违法违约。

   三、中介放贷收服务费合法吗

   中介放贷收服务费是否合法,需视具体情况判断。

   若中介仅为借贷双方提供信息、促成交易,在合理范围内收取服务费通常是合法的。这属于正常的居间服务,中介付出劳动并承担相应成本,收取报酬受法律保护。中介需遵守相关规定,如明码标价、与客户签订明确的服务合同,清晰界定服务内容和收费标准。

   然而,若中介在放贷过程中有违法行为,收费则可能不合法。比如中介本身无放贷资质却参与放贷,或变相抬高利率,将高额利息以服务费形式收取,以规避法律对利率上限的规定,这种行为不受法律保护。此外,若中介在未充分履行告知义务、诱导客户接受服务并收费,或收费标准远超市场合理水平,客户可通过法律途径维护自身权益。

   总之,中介放贷收服务费不能一概而论判定合法与否,需依据其行为是否合规及收费是否合理来综合考量。

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