中介购房合同哪里出？中介购房合同常由中介公司提供，其有统一格式文本，涵盖重要条款，保障交易和双方权益，但不一定适合特殊情况。也可委托律师起草或从房管局官网下载示范文本，签订前要仔细审查咨询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介购房合同哪里出
中介购房合同通常由中介公司提供。正规的中介公司一般会有统一格式的购房合同文本，这些文本是根据相关法律法规及行业通行做法制定的。
中介公司准备的合同文本涵盖房屋基本信息、买卖双方身份信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，能保障交易的顺利进行与双方权益。不过，这类合同虽具有一定规范性，但不一定能完全贴合每笔交易的特殊情况。
除中介提供外，交易双方也可委托律师起草合同。律师会依据具体交易细节与双方特殊要求，定制合同内容，更好地保护当事人合法权益。此外，房地产管理部门官网也可能提供购房合同示范文本，双方可下载使用，其具有一定权威性和通用性。
无论合同从哪里获取，签订前都要仔细审查条款，有疑问及时咨询专业人士，确保合同公平合理，符合自身利益。
二、租房中介合同合法吗
租房中介合同一般是合法的。依据《中华人民共和国民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
判断租房中介合同是否合法，可从以下方面考量：
第一，合同主体要适格。中介公司需具备相应的经营资质，签订合同的双方当事人要具有完全民事行为能力。
第二，意思表示要真实。合同是双方在自愿、平等基础上达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
第三，合同内容要合法。不能违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如，合同中不能约定违法的服务内容或收费标准。
不过，现实中也存在一些不规范甚至违法的中介合同。有些中介可能会利用格式条款加重租客责任、排除租客主要权利。遇到这类情况，租客可主张该条款无效。总体而言，只要满足上述合法条件，租房中介合同就是受法律保护的。
三、跟中介租房谁出合同
在与中介租房的过程中，合同由谁提供并无硬性规定，通常存在以下几种情况。
如果是通过正规大型中介机构租房，一般由中介提供合同。这类中介机构有标准的租赁合同模板，合同内容较为规范、全面，能涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、房屋维护等多方面条款，可保障交易的规范性和安全性。中介提供合同，能凭借其专业知识和经验，确保合同符合法律法规要求，避免潜在的法律风险。
若房东和租客私下达成租赁意向，仅借助中介完成签约流程，也可以由房东或租客起草合同。比如房东可能依据自身经验和需求拟定合同，而租客也可以准备符合自身利益的合同文本。不过，自行起草的合同可能存在条款不完善、表述不严谨等问题，最好请专业人士进行审核。
无论合同由谁提供，双方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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