怎么能主张合同无效
一、怎么能主张合同无效
主张合同无效,可按以下步骤进行:
首先,确认合同存在法定无效情形。根据法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形下,合同无效。
其次,收集相关证据。围绕上述无效情形收集证据,比如存在欺诈时,收集对方故意隐瞒或虚假陈述的证据;若涉及违反法律强制性规定,准备好对应的法律法规条文及合同违反规定的相关材料。
再次,选择合适的解决途径。可与对方协商,指出合同无效的原因,要求确认合同无效并处理后续事宜。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,或根据合同约定申请仲裁,请求确认合同无效。在诉讼或仲裁过程中,应向法院或仲裁机构清晰阐述合同无效的理由,并提供充分证据支持主张。
最后,等待裁判结果。若主张得到支持,合同自始无效,双方需返还因该合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。
二、无效合同能够追认吗
无效合同通常不能追认。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
根据法律规定,无效合同自始无效、当然无效。所谓自始无效,是指合同一旦被认定无效,就溯及到合同成立时起就不具有法律效力;当然无效则意味着无论当事人是否主张,是否知道,也不论是否经过人民法院或者仲裁机构确认,该合同都是无效的。
例如,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形下签订的合同,均为无效合同,不能通过当事人的追认使其有效。
不过,可撤销合同在被撤销前是有效的,当事人可行使撤销权使其无效,也可能因未行使撤销权而继续有效。但这与无效合同的性质不同,不可混淆。所以,无效合同不存在追认后有效的情况。
三、合同无效钱如何处理
合同无效后,对于钱的处理应遵循以下原则:
1.返还财产:合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还。如果一方交付了金钱,接受方需将该笔钱返还给交付方。例如,在房屋买卖合同无效后,买方支付的购房款,卖方应返还给买方。
2.折价补偿:若财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如,一方支付的金钱已用于购买特定服务且该服务已提供完毕,无法原物返还金钱,则接受金钱一方应按照合理的价格对已提供的服务进行折价,将相应款项返还给对方。
3.过错赔偿:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,使对方遭受利息等损失,过错方需赔偿该损失。
总之,合同无效后钱的处理需依据具体情况,按照上述原则进行,以保障当事人的合法权益,恢复到合同订立前的状态。
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