离婚房产分割的标准？离婚房产分割依情况定标准：婚前一方全款购房属婚前个人财产，婚后夫妻共同出资则为共同财产一般均等分割；婚前首付婚后还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分给另一方补偿；父母出资购房，婚前为子女个人财产，婚后则视情况为共同财产。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产分割的标准
离婚房产分割需根据不同情况确定标准：
一是婚前一方购买房产且付清全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
二是婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不论房产证登记在谁名下，该房产均属于夫妻共同财产，一般均等分割。具体分割方式可协商，协商不成的，由法院根据实际情况判决，比如考虑双方对房产的贡献大小、照顾抚养子女一方、照顾无过错方等因素。
三是婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，房产登记在首付方名下的，离婚时房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，由首付方对另一方进行补偿。
四是父母出资购买房产，若婚前一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；婚后父母出资购买，登记在一方名下，无约定的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
二、离婚房产分割标准是什么
离婚时房产分割需根据不同情况确定标准：
一是夫妻一方婚前购买且付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
二是婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。
三是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。但如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，可对该方少分或不分。
四是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，进行分割。
五是父母出资购买的房产，若婚前一方父母出资购买且登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属于个人财产；婚后双方父母出资购买，一般按照出资份额按份共有，进行分割。
三、离婚房产分割标准是多少
离婚房产分割并无固定统一标准，需依据多种情形判断：
1.若房产为一方婚前全款购买，登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，不管登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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