二手房过户手续如何办理流程？办理二手房过户手续流程：签买卖合同，备相关材料（卖方身份证、房产证等，买方身份证及贷款资料），申请贷款（如有），网签备案，缴税费，办理过户登记（到不动产登记中心），最后交房结清费用。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、二手房过户手续如何办理流程
办理二手房过户手续，一般有以下流程：
一是签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，签订书面的房屋买卖合同。
二是准备相关材料。卖方需提供身份证、房产证等，买方需提供身份证等证件。若买方贷款购房，还需准备收入证明、银行流水等贷款资料。
三是申请贷款（若有）。若买方需要贷款，向银行提出申请，银行审核通过后出具贷款承诺书。
四是网签备案。买卖双方到房地产交易管理部门办理网签手续，将合同信息录入系统进行备案。
五是缴纳税费。买卖双方按照规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。
六是办理过户登记。双方携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，登记机构审核通过后，予以登记，核发新的不动产权证书。
七是交房。卖方将房屋交付给买方，双方结清相关费用。
二、亲戚房子怎么过户到我的名下
亲戚房子过户到你名下，常见有以下几种方式及相关流程：
### 买卖过户
三、亲戚把房子过户到我名下有影响吗
亲戚把房子过户到你名下，可能存在多方面影响，需具体分析：
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