哪些合同属于无效

2026-01-07 21:02:03 法律知识 0
  哪些合同属于无效?法律规定,无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定(除非不导致无效)、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的合同无效。合同无效自始无法律约束力,财产应返还或折价补偿,过错方担责。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。

   一、哪些合同属于无效

   根据法律规定,以下几类合同属于无效合同:

   1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同无效。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。这类合同并非双方真实意愿的体现,属于无效合同。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

   4.违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称,合同若违背公序良俗会被认定无效。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。这种行为损害了第三方的利益,合同不具有法律效力。

   合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、合同无效是否返还

   合同无效后通常需要返还。依据法律规定,合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

   返还财产旨在使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态。对于能够返还的财产,如实物,应原物返还。若原物已不存在,无法返还,则应折价进行补偿。

   有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,在一份房屋买卖合同被认定无效后,卖方需返还买方支付的购房款,买方要返还房屋。若因卖方过错导致合同无效,且买方在购房过程中有装修等支出造成损失,卖方应予以赔偿。

   若当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。所以,合同无效一般需返还财产,具体情况会依据实际案情和法律规定处理。

   三、无效合同怎么转让

   无效合同自始没有法律约束力,不存在有效的权利义务,因此不能进行转让。

   合同被认定无效后,双方应返还因该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   转让合同本质是将合同权利义务转移给第三方,而无效合同因不具备法律效力,没有可转让的合法权利义务。即使进行所谓“转让”,受让人也无法依据该无效合同主张权利。转让行为本身也不具有合法性和有效性,无法得到法律保护。

   如果当事人试图转让无效合同,可能面临诸多法律风险。比如转让方可能因隐瞒合同无效情况而承担欺诈责任,受让方投入的成本无法通过合同实现收益,可能遭受经济损失。所以,对于无效合同,当事人应按照法律规定妥善处理后续事宜,而不是进行转让。

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