农村夫妻离婚宅基地的房子怎么分？农村夫妻离婚分割宅基地房子，要依法律和实际情况处理。婚后共建房屋属共同财产，可协商或由法院判决分割；婚前建造属个人财产，婚后有修缮等另一方或获增值补偿。宅基地只有使用权，归属要符合规定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村夫妻离婚宅基地的房子怎么分
农村夫妻离婚时宅基地房子分割需依据相关法律和实际情况处理。
若宅基地房屋是夫妻婚后共同建造，属于夫妻共同财产。分割方式可由双方协商，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院会根据具体情况判决。通常会考虑房屋的实际使用情况、双方经济状况等因素。比如一方获得房屋所有权，需给予另一方相应的经济补偿，补偿金额可根据房屋价值评估确定。
若宅基地房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时一般归建造方所有。但如果婚后双方对房屋有过修缮、翻建等行为，另一方可能有权就增值部分获得补偿。
对于宅基地，由于其所有权归农村集体组织，夫妻双方只有使用权。离婚时，宅基地使用权的归属需符合农村宅基地管理规定。若一方户口仍在本村且符合申请宅基地条件，可继续使用宅基地；若不符合条件，可能无法继续使用。总之，农村夫妻离婚分割宅基地房子要综合考虑多种因素，依法合理处理。
二、分房一年半没性生活的夫妻会离婚吗
分房一年半没性生活，夫妻不一定会离婚。法律规定，夫妻感情确已破裂调解无效是判决离婚的法定理由。分房且无性生活可作为考量夫妻感情状况的因素，但并非必然导致离婚。
一方面，仅分房一年半没性生活，不能直接认定夫妻感情确已破裂。若双方仍有感情基础，只是因生活习惯、工作压力等原因出现这种情况，通过沟通、调整生活方式等，感情仍可能修复，不会走向离婚。
另一方面，若分房且无性生活是因感情不和导致，且持续时间较长，同时伴随其他感情破裂情形，如经常争吵、缺乏交流、对家庭事务相互推诿等，一方起诉离婚并能提供充分证据证明感情破裂，法院可能判决离婚。
此外，离婚途径有协议离婚和诉讼离婚。若双方自愿离婚，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，可协议离婚；若一方不同意离婚，另一方可向法院提起离婚诉讼，由法院判定是否准予离婚。
三、离婚后房产分割法律规定是怎么规定的
离婚后房产分割需依据具体情况适用不同法律规定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论房产证登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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