买房只有收据没有购房合同怎么办？买房只有收据没合同可这样处理：先与开发商协商补签，明确重要条款；若遭拒，收集付款记录等证据；开发商故意拖延可向相关部门投诉；若仍无法解决，咨询律师走法律途径维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、买房只有收据没有购房合同怎么办
买房只有收据没有购房合同可按以下方法处理：
第一，与开发商协商补签合同。收据仅能证明支付款项的事实，购房合同才是明确双方权利义务的关键凭证。与开发商沟通，要求补签正式的购房合同，将房屋位置、面积、价格、交付时间、违约责任等重要条款明确写入合同。
第二，收集其他相关证据。若开发商拒绝补签，需收集其他能证明购房事实的证据，如付款转账记录、聊天记录、认购协议等。这些证据在后续出现纠纷时，可辅助证明购房行为的存在。
第三，向相关部门投诉。如果开发商故意拖延或拒绝签订合同，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。相关部门会根据具体情况进行调查处理，督促开发商履行义务。
第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决问题，可咨询律师，通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求开发商签订合同并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，之前收集的证据将起到重要作用。
二、夫妻婚前买房只写一方名字是共同财产吗
夫妻婚前买房只写一方名字是否为共同财产，需分情况判断：
1.一方全款购房且登记在自己名下，此房属于其婚前个人财产，并非夫妻共同财产。即便婚后双方共同生活，该房产的归属性质也不会改变。
2.一方支付首付并贷款，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产一般归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产，产权登记方需对另一方进行补偿。
3.双方共同出资购房，只登记在一方名下。若能证明是为了结婚共同购买，可认定为夫妻共同财产。在司法实践中，法院会综合考虑购房目的、出资情况等因素判定。
总之，夫妻婚前买房只写一方名字，不一定就是个人财产，要结合实际出资等情况确定是否为共同财产。
三、婚前房子婚后卖了再买房子算共同财产吗
婚前房子婚后卖了再买房子是否算共同财产，需分情况判断。
若仅用婚前房产售卖所得款项全额购买新房，且登记在原产权人一方名下，一般认定为个人财产。因为这只是个人婚前财产的形式转化，本质上仍属个人财产。
若售卖婚前房产后，用所得款项支付新房首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求分割。
若购买新房时，使用了夫妻共同财产补足房款差价，或者将新房登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下可视为对另一方的赠与，使用共同财产补足差价也使房屋具有了共同财产的属性。
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