个人买的房夫妻共同还贷离婚如何分？个人买房、夫妻共同还贷，离婚时房产分割分情况处理。一方婚前买房登记在自己名下，房产归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分；若登记在双方名下，视为共同财产，先协议处理，不成则法院综合因素判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、个人买的房夫妻共同还贷离婚如何分
个人买房、夫妻共同还贷，离婚时房产分割需分情况处理：
1.若一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式一般为，共同还贷部分除以总购房款（首付+贷款总额），再乘以房产现值，得出的结果作为共同财产部分，由获得房产一方给予另一方一半补偿。
2.若房产虽为一方个人购买，但登记在双方名下，应视为双方共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素进行分割。
二、离婚案件可以在哪个地方去申请强制执行
离婚案件中，若需要申请强制执行，需依据相关法律规定确定申请地点。一般情况下，应向作出一审裁判的法院提出申请。因为一审法院负责案件的最初审理，对案件情况较为了解，方便执行工作开展。
如果一审法院委托外地法院执行，那么外地受委托法院也是可以申请强制执行的地点。另外，若法律文书规定履行地点，也可向被执行人财产所在地的基层法院申请。
向法院申请强制执行时，要准备好相关材料，包括生效的法律文书，如离婚判决书、调解书等；强制执行申请书，需明确申请执行的事项和理由；申请人的身份证明等。只有按规定在正确的地点申请，并提供完备材料，才能顺利启动强制执行程序，确保离婚案件中的权益得到有效保障。
三、网上起诉离婚联系不到对方怎么办
网上起诉离婚联系不到对方，可按以下方法处理：
第一，公告送达。若通过直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式均无法联系到对方，法院会采用公告送达。自发出公告之日起，经过一定期限即视为送达。公告送达后，即便对方不出庭，法院也可缺席审理和判决。
第二，申请宣告失踪。若对方下落不明满一定期限，可向法院申请宣告其失踪。法院宣告失踪后再提起离婚诉讼，一般会准予离婚。
第三，积极提供线索。当事人应尽量向法院提供对方可能的居住地址、联系方式或其他线索，协助法院查找对方。同时，要保留好与对方有关的各种信息，如聊天记录、电子邮件等，这些可能对寻找对方有帮助。
在整个过程中，要积极配合法院工作，按照法律程序推进离婚诉讼，以保障自身合法权益。
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