婚前买的房婚后一起还贷款离婚怎么分？婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产分割分两种情况：登记在首付支付方名下，先协商，协商不成法院判归产权方，补偿另一方；登记在双方名下，视为共同财产，先协商份额，协商不成法院判。分割需结合情况，要提供相关证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚前买的房婚后一起还贷款离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产分割方式如下：
-若房产登记在首付款支付方名下，双方先协商分割；协商不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式通常是，共同还贷部分除以总购房款，再乘以房产现值，最后除以2。
-若房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素，由双方协商确定各自的份额；协商不成的，由法院根据实际情况进行判决。
总之，此类房产分割需结合具体情况判断，建议当事人提供购房合同、产权证书、还贷记录等相关证据，以保障自身合法权益。
二、父母离婚财产子女分配应该怎样办理
父母离婚时，财产分配一般与子女无关，通常遵循以下原则办理：
首先，明确财产归属。区分夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产。夫妻一方的个人财产，如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等，归个人所有，离婚时不参与分割。
其次，分割夫妻共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，在房产分割上，可能会考虑房屋的出资情况、登记情况等因素。
特殊情况下，如果子女对家庭财产有贡献，比如有出资参与购置家庭房产等，子女可以要求分割其应得份额，可通过协商或诉讼方式解决。
若父母双方想将部分或全部财产赠与子女，可在离婚协议中明确约定，并按约定办理财产转移手续。
三、夫妻俩人一年不在一起可以离婚吗
夫妻一年不在一起不一定能离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，只要夫妻双方自愿离婚，就财产分割、子女抚养等问题协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记即可，与夫妻分居时间无关。
诉讼离婚中，法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。虽然法律规定因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚，但需同时满足“感情不和”与“分居满二年”两个条件。仅夫妻一年不在一起，不能直接认定感情破裂，若一方起诉离婚，另一方不同意且不存在其他感情破裂情形，法院一般不会判决离婚。法院会综合考量双方婚姻基础、婚后感情、离婚原因等多方面因素判断感情是否破裂。
总之，一年不在一起并非必然导致离婚，要根据具体离婚方式和实际情况判断。
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