不全部履行义务的赠与合同是否可以撤销

2026-01-11 01:20:46 法律知识 0
  不全部履行义务的赠与合同是否可以撤销?不全部履行义务的赠与合同可撤销。受赠人未按约定履行义务,赠与人有撤销权,撤销后可要求返还财产。但具公益、道德义务性质或经公证的合同,撤销受限,需法律途径解决,赠与人要收集证据维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、不全部履行义务的赠与合同是否可以撤销

   不全部履行义务的赠与合同可以撤销。根据法律规定,赠与合同若附义务,受赠人应当按照约定履行义务。当受赠人不履行赠与合同约定的义务时,赠与人拥有撤销赠与的权利。

   这里的不全部履行义务,属于未完全按照约定履行的情形,赠与人可行使撤销权。赠与人撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内行使。赠与人撤销赠与后,可要求受赠人返还赠与的财产。

   不过,行使撤销权也存在限制条件。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,一般不能随意撤销,即便受赠人不全部履行义务,赠与人也需通过法律途径解决。在处理这类问题时,赠与人要注意收集受赠人不全部履行义务的相关证据,以保障自身合法权益。

   二、房产赠与未成年子女要办什么手续

   房产赠与未成年子女,需按以下步骤办理手续:

   1.签署赠与书:赠与人和受赠人共同签订书面赠与书,明确双方意愿和房产基本信息。

   2.办理公证:根据规定,房屋赠与必须办理公证。公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查。

   3.评估房屋价值:由专业评估机构对赠与房产进行价值评估,确定房产价值。

   4.缴纳税费:赠与人和受赠人需缴纳相应税费,如契税等。

   5.办理过户手续:携带相关材料,包括赠与书、公证书、评估报告、完税凭证等,到房地产管理部门办理过户登记手续。经审核无误后,受赠人将获得房屋产权证书。

   在整个过程中,由于受赠人是未成年人,其民事行为能力受限,需由其法定代理人代为办理相关手续,并保护未成年人的合法权益。

   三、约定不可撤销的赠与合同是否可以撤销

   一般情况下,约定不可撤销的赠与合同不能随意撤销,但存在特殊情形。

   根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不能任意撤销。若赠与合同中明确约定不可撤销,这通常是双方真实意思表示,具有一定约束力。

   不过,当受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起行使。

   所以,约定不可撤销的赠与合同并非绝对不可撤销。在符合法定撤销情形时,赠与人仍有权依法撤销合同,以保障自身合法权益。

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