夫妻共有房产一方去世如何变更为一人所有？夫妻共有房产一方去世后变更为一人所有，步骤为：确定继承人，无遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱；办理继承公证；到派出所注销去世方户籍并办死亡证明；在世一方带材料到登记中心办产权变更。多继承人时其他人需放弃继承并公证。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、夫妻共有房产一方去世如何变更为一人所有
夫妻共有房产一方去世后变更为一人所有，通常按以下步骤进行：
1.确定继承人：去世方若无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若有遗嘱，则按遗嘱执行。
2.办理继承公证：所有继承人需前往公证处办理继承公证。办理时要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等材料。公证处会核实相关情况，出具公证书，明确房产由在世一方继承。
3.注销户籍并办理死亡证明：到当地派出所办理去世方户籍注销，获取死亡证明。
4.办理产权变更登记：在世一方携带继承公证书、房屋产权证书、身份证件等材料，到当地不动产登记中心办理产权变更登记手续。登记中心审核材料无误后，会将房产变更登记到在世一方名下。
需注意，若存在多个继承人，其他继承人需签署放弃继承声明并进行公证，房产才能变更为在世一方单独所有。整个过程应严格依照法律规定和相关部门要求办理。
二、集资房可以作为夫妻财产的分割吗
集资房能否作为夫妻财产分割，需视具体情况而定。
若集资房是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且使用夫妻共同财产支付集资款项，一般可认定为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。分割方式通常有以下几种：一是双方协商一致，一方获得房屋，给予另一方相应补偿；二是将房屋出售，对所得款项进行分割。
若集资房是一方在婚前购买，且全部由该方个人财产支付集资款，通常属于该方的个人财产，另一方无权分割。不过，如果婚后双方对房屋有共同还贷或装修等行为，另一方可能有权就相应增值部分获得补偿。
另外，有些集资房可能存在产权限制，比如单位对房屋的转让有特殊规定等，在分割时需考虑这些因素，遵循相关规定进行处理。总之，集资房是否能作为夫妻财产分割及具体分割方式，要结合房屋购买时间、出资情况、产权状况等综合判断。
三、哪些情况下债务不属于夫妻共同债务
以下几种情况债务通常不属于夫妻共同债务：
1.一方的婚前债务。结婚前一方所负债务，一般认定为个人债务，除非债权人能证明该债务用于婚后家庭共同生活。
2.一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。比如一方未经另一方同意，独自筹资从事经营活动，且其收入未用于共同生活所产生的债务。
3.一方因违法犯罪活动所负债务。例如因赌博、吸毒等违法犯罪行为而产生的债务，不应认定为夫妻共同债务。
4.夫妻一方在另一方不知情且未用于家庭共同生活的情况下，为他人提供担保形成的债务。
5.夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。夫妻可以通过书面协议约定债务的承担方式，只要该约定是双方真实意思表示，且不损害债权人利益，就具有法律效力。
判断债务是否为夫妻共同债务，需综合考虑债务的性质、用途、双方的意思表示等多方面因素。当债权人主张债务为夫妻共同债务时，需承担相应的举证责任。
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