婚前的安置房是不是夫妻共同财产？婚前的安置房一般不算夫妻共同财产，判断关键在于取得时间和来源。若基于一方婚前房产拆迁安置所得，即便婚后取得仍属个人财产。不过，婚后扩建等增值部分或有约定的除外，特殊情况依具体事实和证据判断。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚前的安置房是不是夫妻共同财产
婚前的安置房一般不属于夫妻共同财产。判断安置房是否为夫妻共同财产，关键在于其取得时间和来源。
若该安置房是基于一方婚前房产拆迁安置所得，即便婚后才实际取得安置房，本质上仍属于婚前个人财产的转化形式，不会因婚姻关系的延续而变为夫妻共同财产。比如，一方在结婚前其名下的房屋被拆迁，根据拆迁政策获得了安置房，此安置房应认定为该方的个人财产。
不过，存在特殊情况。如果婚后对安置房进行了扩建、装修等行为，使房屋增值，增值部分可能属于夫妻共同财产。另外，若夫妻双方对该安置房的归属有书面约定，约定为夫妻共同财产，那么应按照约定处理。
总之，通常情况下婚前安置房为个人财产，但特殊情况需根据具体事实和证据判断。
二、婚前买的房子还贷款婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后还贷款，房子是否算共同财产要分情况判断。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这种情况下，房子本身产权归婚前购房方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产。
如果婚前双方共同出资买房，虽只登记一人名字，婚后共同还贷，房子一般会被认定为夫妻共同财产。
若一方婚前全款买房，婚后也不存在共同还贷情况，房子属于婚前购房方的个人财产，并非共同财产。
三、婚前购房有贷款属于夫妻共同财产吗
婚前购房有贷款是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，房产登记在支付首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，该房产通常认定为支付首付方的个人财产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。
如果婚前双方共同出资购房，共同支付首付及贷款，且房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。
要是婚前一方支付首付并贷款，但婚后另一方参与还贷，却未将另一方名字添加至房产证，虽房产仍属首付支付方，但另一方对共同还贷部分及增值部分享有权益。
判断婚前有贷款的房产是否为夫妻共同财产，主要依据购房出资情况、房产登记情况以及还贷资金来源等因素。
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