沈阳继承房产过户需要多少费用？沈阳继承房产过户费用涵盖公证费（按受益额比例收）、评估费（房产评估值0.1%-0.5%）、印花税（房屋评估价0.05%）、登记费（住宅每套80元等）。法定继承人免契税，非法定缴1.5%，还可能有杂费，具体依实际定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、沈阳继承房产过户需要多少费用
沈阳继承房产过户费用包括以下几方面：
1. 公证费：若需办理房产继承公证，费用通常按受益额的一定比例收取。一般情况下，受益额 20 万元以下部分按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分按不超过 0.8%收取等。
2. 评估费：对继承房产进行评估，评估费采用差额定率累进计费，不同评估机构收费有差异，大致在房产评估值的 0.1% - 0.5%。
3. 印花税：按照房屋评估价的 0.05%收取。
4. 登记费：住宅类房屋一般每套 80 元，非住宅类房屋按规定收取较高费用。
法定继承人继承房产免交契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税 1.5%。此外，办理过户手续时还可能有一些其他杂费。具体费用因房产实际情况、市场因素及政策调整而有所不同，建议在办理前咨询当地房产登记部门和相关机构以获取准确费用信息。
二、售后公房产权人死亡后如何继承
售后公房产权人死亡后，其房产继承一般按以下步骤和规则进行：
- 确定继承方式：继承分为遗嘱继承和法定继承。若产权人生前立有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容分配房产。若没有遗嘱，则按法定继承处理。
- 确定法定继承人范围：法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
- 办理继承手续：继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证处会对材料审核，确认继承人身份和继承份额后出具公证书。
- 房产过户：继承人持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续，将房屋产权登记到继承人名下。
若多个继承人对房产继承存在争议，可通过协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、同父异母的兄弟姐妹有继承权吗
同父异母的兄弟姐妹有继承权。
根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承中，兄弟姐妹属于第二顺序继承人。这里的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，若被继承人去世且生前未立遗嘱或遗赠扶养协议，在不存在第一顺序继承人继承遗产的情况下，同父异母的兄弟姐妹有权继承被继承人的遗产。
此外，若兄弟姐妹之间存在相互扶养的情况，在分配遗产时，还会根据具体的扶养情况进行合理考量和调整。所以，同父异母的兄弟姐妹在法定继承的相关情形下，依法享有相应的继承权。
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