房屋遗产继承法怎么分配？房屋遗产分配依法律规定处理。有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按此分配；无则按法定继承，第一顺序为配偶等，第二顺序为兄弟姐妹等。同一顺序继承份额一般均等，特殊情况可调整。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋遗产继承法怎么分配
房屋遗产分配需依据相关法律规定，按以下情况处理：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人立下遗嘱，或与他人签订遗赠扶养协议，应优先按照遗嘱或协议分配房屋。遗嘱继承体现被继承人意愿，遗赠扶养协议则是受扶养人与扶养人就生养死葬和财产遗赠达成的约定。
- 法定继承：无遗嘱和遗赠扶养协议时，按法定继承分配。法定继承有先后顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
- 分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分；继承人协商同意的，也可不均等分配。
二、房屋遗嘱继承需要多少钱
房屋遗嘱继承涉及的费用主要包括以下几方面：
1. 公证费：若遗嘱进行了公证，需缴纳公证费用。通常按受益额的一定比例收取，一般在0.1% - 1.5%之间，具体比例因地区而异。
2. 评估费：对继承房屋进行评估，评估费根据房屋价值按累进计费方式收取。房屋价值100万及以下部分，收取比例约为0.5%；100万以上至1000万部分，比例约为0.25%。
3. 印花税：继承房屋需缴纳印花税，税率为0.05%。
4. 登记费：办理房屋过户登记时，需缴纳登记费，一般为几十元到几百元不等。
此外，如果在继承过程中产生纠纷，通过诉讼解决，还会产生诉讼费。诉讼费根据案件涉及的金额按比例收取。不过，法定继承人通过遗嘱继承房屋时，无需缴纳契税。不同地区收费标准可能有所差异，实际费用建议向当地相关部门咨询。
三、房屋遗产继承需要多少钱
房屋遗产继承的费用主要涉及以下几方面：
1. 继承权公证费用：通常按照继承人所继承房屋的评估价的一定比例收取，一般在 2%左右，但不同地区可能存在差异。
2. 房屋评估费用：根据房屋的价值采用差额定律累进方式计算。房屋总价不同，评估费率有所不同，总价越高，费率越低。
3. 房产继承过户税费：包含合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费各地标准不同，权证印花税一般为每件 5 元。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5%的契税。
举例来说，一套评估价为 100 万的房屋，公证费约 2 万，评估费可能在 5000 元左右，合同印花税 500 元，登记费按 80 元算，权证印花税 5 元。若为法定继承，无需缴纳契税，总体费用约 25585 元。具体费用因房屋价值、当地政策等因素而有所不同。
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