以划拨方式取得的土地使用权转让？以划拨方式取得的土地使用权一般不得随意转让，转让需经有批准权的政府审批。获批转让的，受让方通常要办出让手续并缴费，特殊情况可不办但转让方要上缴土地收益。转让双方准备材料申请，经审核完成手续后可完成转让。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、以划拨方式取得的土地使用权转让
以划拨方式取得的土地使用权转让有特定规定。首先，一般情况下，划拨土地使用权不得随意转让。其转让需满足一定条件，通常要经有批准权的人民政府审批。
若经批准转让，受让方为使用土地，应办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金。若有特殊情形经批准可不办理出让手续，但转让方要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。
在具体操作中，转让双方需准备相关材料，如转让申请书、原土地使用证、地上建筑物等产权证明等，向相关部门提出申请。相关部门会对申请进行审核，包括对土地来源、转让双方资格、转让价格合理性等方面审查。审核通过且完成相应手续后，方可完成土地使用权转让。转让过程务必遵循法定程序，以确保交易合法有效，维护各方权益。
二、以划拨形式取得的土地的使用性质
以划拨形式取得的土地，使用性质具有特定特点。
划拨土地通常用于公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施项目等用途。具体而言，常见于以下几类：一是国家机关用地和军事用地，保障国家政务运行与国防安全；二是城市基础设施用地和公益事业用地，像城市道路、桥梁、公园、学校、医院等，旨在提升城市公共服务水平与居民生活质量；三是国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，促进国家重大产业发展。
划拨土地使用性质区别于出让土地，其取得一般无需支付土地出让金。但使用人对划拨土地的处分权受到严格限制，未经批准不得擅自转让、出租、抵押。若改变划拨土地用途，需经原批准机关批准，并办理相关手续，可能还需补交土地出让金，以符合新用途的土地管理规定。
三、以划拨方式取得土地使用权的土地使用期限
以划拨方式取得土地使用权，通常没有明确固定的使用期限。
划拨土地是政府为了特定目的，如公益事业、国家重点项目建设等，将土地无偿交付给用地单位使用。一般情况下，只要符合当初划拨土地设定的用途，且持续按照规定使用，土地使用者可长期使用该土地。
不过，在一些特定情形下，划拨土地可能会被收回。比如，为了公共利益需要使用该土地；土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地；未经原批准机关同意，连续两年未使用土地；不按批准用途使用土地等。一旦出现这些法定情形，政府有权依法收回划拨土地使用权，此时土地使用期限即告终结。
总体而言，划拨土地使用期限具有不确定性，主要取决于是否符合规定用途以及是否出现法定收回情形。
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